下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-22 34

问题下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

选项 A、有房地产证未必就有产权
B、有房屋必定有产权
C、有购房合同就能界定产权状况
D、有产权就能上市交易

答案A

解析房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题包括：
(1)有房屋未必有产权。
(2)有房地产证未必有产权。
(3)产权是否登记。
(4)产权是否完整。
(5)产权有无纠纷。
(6)是否法律禁止转让的房地产。
因此，本题的正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/JnrhFFFM

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

自然因素是影响土地区位的重要因素之一，它包括()。
某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值
机器设备评估中，成本的实体性贬值成新率常用的估算方法包括()。
某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2。由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％
土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的()。
常用的建筑物估价方法不包含()。
某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元／月，其余各层为客房，共300个房间，平均每间房费95元／天，空置率为25％，该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天，空置率为20％，正常营业费用为年收入的30％；同档次、同规模
某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10kV，供水管径300mm，排水管径500mm，固
2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／m2，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／m2。2008年该写字楼的房地纯收益为()元／m2。
某工业开发区通过征地方式获得1km2土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km2。征地完成后，土地

随机试题

肿瘤细胞恶性增殖与细胞周期调控异常有关，表现为
ABO血型不相符时输血将会出现什么现象?为什么?
某生产车间进行吊装作业，为防止吊装物料失衡滑落，班长要求工人站在吊装的物料上。根据《安全生产法》，工人正确的做法是()。
《商业银行个人理财业务管理暂行办法》规定：保证收益型理财计划或相关产品中高于同期储蓄存款利率的保证收益，应是对客户有附加条件的保证收益。下列选项中，商业银行理财产品中最常使用的附加条件的是()。
关于账簿设置的说法，正确的有()。
导游李某在一次导游活动中胁迫旅游者消费()
Ascientistworkingatherlabbenchandasix-month-oldbabyplayingwithhisfoodmightseemtohavelittleincommon.Aftera
公安机关的治安行政处置权包括()。
良好的赛前状态和准备活动生理意义的相同之处是（　　　）
设函数f(x)在[0，1]上连续，在(0，1)内二阶可导，且f(0)=，f(1)=1，f’(1)=1，证明：存在η∈(0，1)，使得f"(η)+f’(η)一η=1．

最新回复(0)

下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

自然因素是影响土地区位的重要因素之一，它包括()。

机器设备评估中，成本的实体性贬值成新率常用的估算方法包括()。

土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的()。

常用的建筑物估价方法不包含()。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／m2，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／m2。2008年该写字楼的房地纯收益为()元／m2。

肿瘤细胞恶性增殖与细胞周期调控异常有关，表现为

ABO血型不相符时输血将会出现什么现象?为什么?

某生产车间进行吊装作业，为防止吊装物料失衡滑落，班长要求工人站在吊装的物料上。根据《安全生产法》，工人正确的做法是()。

《商业银行个人理财业务管理暂行办法》规定：保证收益型理财计划或相关产品中高于同期储蓄存款利率的保证收益，应是对客户有附加条件的保证收益。下列选项中，商业银行理财产品中最常使用的附加条件的是()。

关于账簿设置的说法，正确的有()。

导游李某在一次导游活动中胁迫旅游者消费()

Ascientistworkingatherlabbenchandasix-month-oldbabyplayingwithhisfoodmightseemtohavelittleincommon.Aftera

公安机关的治安行政处置权包括()。

良好的赛前状态和准备活动生理意义的相同之处是（ ）

设函数f(x)在[0，1]上连续，在(0，1)内二阶可导，且f(0)=，f(1)=1，f’(1)=1，证明：存在η∈(0，1)，使得f"(η)+f’(η)一η=1．

良好的赛前状态和准备活动生理意义的相同之处是（　　　）