下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-22 41

问题下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

选项 A、有房地产证未必就有产权
B、有房屋必定有产权
C、有购房合同就能界定产权状况
D、有产权就能上市交易

答案A

解析房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题包括：
(1)有房屋未必有产权。
(2)有房地产证未必有产权。
(3)产权是否登记。
(4)产权是否完整。
(5)产权有无纠纷。
(6)是否法律禁止转让的房地产。
因此，本题的正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/JnrhFFFM

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

住房制度改革以取消补贴，实行住房商品化为目标，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现。()
某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元／m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2008年9月底每月都环比增长0.5％；另按统计分析，
下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：P1表示的是()。
地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分，按照这种定义资产阶级经济学把地租分为()。
下列选项中，()在一个城市中不会有很多，市场交易也很少，但是能够通过企业总体收益分割出土地的收益，适合使用收益还原法。
某城市商业用地的不同类型道路及临街位置(拐角形式)条件指数见表1，不同类型道路临街深度指数见表2。比较案例为十字路口临近混合型道路且临街深度为13m的土地，价格为1000元／m2。如果估价对象临街位置为非拐角处，临街深度16m，则比较案例地价修正到估
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为20
我国现阶段地租的具体表现形式包括()。
下列()因素不是工业区位论主要讨论的内容。
下列适用于假设开发法评估的房地产是()

随机试题

A．水肿，腰以下为甚，伴见腰膝酸冷、畏寒肢冷等虚寒之象B．腰膝痠痛，眩晕耳鸣，伴见虚热之象C．小儿生长发育迟缓，成人生殖机能低下及早衰D．膀胱或肾不能固摄E．尿频尿急，排尿灼痛，伴见湿热之象
某建筑施工项目采用了危险性较大的分部分项工程的吊装工程，并编制了专项施工方案，则该专项方案实施前应经()签字。
春花秋月何时了?往事知多少!小楼昨夜又东风，故国不堪回首月明中。雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改。问君能有几多愁?恰似一江春水向东流。为什么在“月明”中故国更“不堪回首”?
A．企业主要负责人B．质量管理机构的负责人C．药品检验部门负责人D．药品零售中处方审核人员E．企业从事质量管理、检验、验收、养护、计量、保管等工作的人员
双代号网络图的基本构成要素有()。
背景资料：沿海地区某住宅工程，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。该工程由四栋地上十二层，地下一层，结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体地下室，四个单体及单体间空地均有地下部分。施工单位上报施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌商品混凝土，水泥采用
对外贸易是“经济增长的发动机”学说的主要代表人物是()。
关于低碳经济，下列表述不正确的一项是()。
327481468091257431
简述视觉悬崖实验，并分析其自变量和因变量。【北京大学2013】

最新回复(0)

下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

住房制度改革以取消补贴，实行住房商品化为目标，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现。()

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。根据上图。回答问题：P1表示的是()。

地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分，按照这种定义资产阶级经济学把地租分为()。

下列选项中，()在一个城市中不会有很多，市场交易也很少，但是能够通过企业总体收益分割出土地的收益，适合使用收益还原法。

我国现阶段地租的具体表现形式包括()。

下列()因素不是工业区位论主要讨论的内容。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

A．水肿，腰以下为甚，伴见腰膝酸冷、畏寒肢冷等虚寒之象B．腰膝痠痛，眩晕耳鸣，伴见虚热之象C．小儿生长发育迟缓，成人生殖机能低下及早衰D．膀胱或肾不能固摄E．尿频尿急，排尿灼痛，伴见湿热之象

某建筑施工项目采用了危险性较大的分部分项工程的吊装工程，并编制了专项施工方案，则该专项方案实施前应经()签字。

春花秋月何时了?往事知多少!小楼昨夜又东风，故国不堪回首月明中。雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改。问君能有几多愁?恰似一江春水向东流。为什么在“月明”中故国更“不堪回首”?

A．企业主要负责人B．质量管理机构的负责人C．药品检验部门负责人D．药品零售中处方审核人员E．企业从事质量管理、检验、验收、养护、计量、保管等工作的人员

双代号网络图的基本构成要素有()。

对外贸易是“经济增长的发动机”学说的主要代表人物是()。

关于低碳经济，下列表述不正确的一项是()。

327481468091257431

简述视觉悬崖实验，并分析其自变量和因变量。【北京大学2013】