首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把各个时间点上实际发生的这种资金流出或流入叫做( )。
在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把各个时间点上实际发生的这种资金流出或流入叫做( )。
admin
2011-03-29
44
问题
在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把各个时间点上实际发生的这种资金流出或流入叫做( )。
选项
A、现金流出
B、现金流量
C、现金流入
D、净现金流量
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/JAghFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()
实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()
影响房地产价格的社会因素有()。
已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。
政府定价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营制定的价格。对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。
项目经理可以由开发商自己或其高级职员来担任,也可以委托社会上专门从事此项业务的顾问公司来承担。关于项目经理说法正确的有()。
随机试题
A、Mr.Simpson’sspeeding.B、Thetwopedestriansatthejunction.C、Theotherdriver’sdrunkdriving.D、Mr.Simpson’sdrunkdrivi
Thankyouforthe______youdidmetomovethesofaupstairs.
男性患者,44岁,工人,自诉20年前不慎感冒而咳嗽,咳痰,1周后发生气短,喘息,以后每逢气候改变或精神激动时,即发生气喘及咳嗽,闻油烟也有阵发,20年来经抗生素治疗无效,查体:桶状胸,两肺散在高调干啰音,心脏无显著改变,原发病考虑
甲公司从乙公司购人其生产的电子元件若干,后又销售给丙公司用于电子仪器的装配。在装配过程中,丙公司发现该批电子元件质量不符合要求,遂暂时停止向甲公司支付货款。并要求其赔偿。而甲公司认为该批电子元件并非自己生产,而且在包装运输过程中也不至于造成损坏,质量问题应
下列交易或事项中,不应计入营业外收入的是()。
社会工作者吕秋梅在暑期为有摄影爱好的大学生组织了兴趣小组,在每次的小组讨论中,组员发言积极主动。吕秋梅在每位组员分享经验后对发言者都给予了反馈。在这个过程中,吕秋梅运用了小组工作中与组员沟通的()技巧。
劳动教养人员在劳动教养期间进行违法活动,尚不够追究刑事责任的,可以延长劳动教养期限,但累计不得超过()。
A、Right.B、Wrong.C、Doesn’tSay.A
Withonlyabout1000pandasleftintheworld.Chinaisdesperatelytryingtoclonetheanimalandsavetheendangeredspecies.
CigaretteMakersSeeFuture(It’sinAsia)—ByPhilipS
最新回复
(
0
)