房地产置业投资的现金流量中，能够改变潜在毛租金收入的因素是 ( )

admin2015-11-02 33

问题房地产置业投资的现金流量中，能够改变潜在毛租金收入的因素是 ( )

选项 A、市场情况的变化
B、租金水平的变化
C、获利能力的增减变化
D、物业管理服务量的成本变化

答案B

解析物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。它等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。一旦建立起这个潜在毛租金收入水平，该数字就在每个月的报告中保持相对稳定。能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化。

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