有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

admin2009-02-13 33

问题有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

选项 A、2 500，1 600
B、1 667，2 400
C、2 500，2 400
D、1 667，1 600

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/IosVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

轨道工程，应按()的不同，分别计算工程量。
当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用()编制设备安装工程概算。
单项工程综合概算是以其所包含的()为基础汇总而成的。
某企业有一栋砖混结构办公楼，分为东、西两部分，分别为6层、4层，东、西楼之间设有变形缝。评估人员在现场查勘过程中发现西楼墙面上有“八”字形裂缝，如图1所示。东楼墙面完好，没有裂缝。要求：说明建筑物变形缝的种类及其构造特点。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。
评估人员拟采用成本法对某工程项目估价，只获得了该工程的施工招标文件，在招标文件的工程量清单中，列明了该工程每个清单项目的编码、名称、计量单位和工程量。评估人员经过商讨，决定结合本地区建设行政主管部门颁布的消耗量定额和市场价格，采用工程量清单计价法进行估价。
财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。
钢筋混凝土梁式楼梯适用于()的情形。
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。
在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。

随机试题

治以行气豁痰的是（　　）。
禹刑
(2005年)对于非线性控制系统的描述函数分析，试判断下列表述中哪项是错的?()
两拉杆的材料和所受拉力都相同，且均处在弹性范围内，若两杆长度相等，横截面面积A1＞A2，则()。
在横道图比较法中完成任务量可用(　　)表示。
企业结转固定资产清理净损益时，可能涉及的会计科目有()。
下列各项，应通过“固定资产清理”科目核算的有()。
到目前为止，北京已经建成了那些高端产业功能区()
设n阶矩阵A的元素全为1，则A的n个特征值是________.
Forthepastfiveyears,Dr.StephenPosthasbeenfundingresearchprojectsthattesthowaltruism(selflessness),compassion,a

最新回复(0)

有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

资产评估基础

资产评估师

轨道工程，应按()的不同，分别计算工程量。

当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用()编制设备安装工程概算。

单项工程综合概算是以其所包含的()为基础汇总而成的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。

钢筋混凝土梁式楼梯适用于()的情形。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。

治以行气豁痰的是（ ）。

禹刑

(2005年)对于非线性控制系统的描述函数分析，试判断下列表述中哪项是错的?()

两拉杆的材料和所受拉力都相同，且均处在弹性范围内，若两杆长度相等，横截面面积A1＞A2，则()。

在横道图比较法中完成任务量可用( )表示。

企业结转固定资产清理净损益时，可能涉及的会计科目有()。

下列各项，应通过“固定资产清理”科目核算的有()。

到目前为止，北京已经建成了那些高端产业功能区()

设n阶矩阵A的元素全为1，则A的n个特征值是________.

Forthepastfiveyears,Dr.StephenPosthasbeenfundingresearchprojectsthattesthowaltruism(selflessness),compassion,a

治以行气豁痰的是（　　）。

在横道图比较法中完成任务量可用(　　)表示。