影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。[2004年考题]

admin2012-10-09 27

问题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。[2004年考题]

选项 A、自然特征，如山地和河流等
B、细分市场
C、人口密度的大小
D、该区域发展的类型和范围
E、竞争性项目的区域

答案A,C,D,E

解析本题考核的是市场区域的确定。影响市场区域形状和大小的关键因素有：(1)自然特征，如山地和河流等；(2)建筑阻碍、高速公路或铁路；(3)人口密度大小；(4)政治区域，如市区和郊区，学校间的区域；(5)邻里关系和人口统计特征，如由于家庭收入、地位、种族等形成市场区域特征；(6)发展的类型和范围，如未来城市发展的方向、速度等；(7)竞争性项目的区域(竞争项目重新组合的区域)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/I5OhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的增加额()转换用途所需的费用。

()开展估价工作,可以使估价工作具有计划性,避免不必要的反复和浪费,提高估价的效率;可以使估价工作规范化、精细化,防止出现疏漏,保证估价工作的质量。

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

属于自然方面的意外破坏损毁有()。

通过下列哪几种方式可在市场购买土地?()

估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。()

搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本法而言主要是()。

关于分界线说法正确的有()。

直接滴定法测定还原糖含量的准确度受()、热源强度、煮沸时间、反应液碱度。

Excel2010提供了11类图表，其中________用于显示一段时间内的数据变化或说明项目之间的比较结果，适合于多个考察对象的多个数据对比，多个同行业的季度数据对比，或多个子公司的季度或月度数据对比等。

张某，因外伤疑为腰椎骨折，需用平车送放射科检查，搬运时宜用

以汇票、本票、支票、债权、存款单、仓单、提单出质的，出质人和债权人应当订立质押合同，质押合同的生效时间为()。

通过对建筑工程概算和竣工决算的审核,可以为国家建设投资提供所需的人、财、物等方面的基础数据,从而制定出合理的技术经济考核指标,用以评价项目投资的经济合理性。()

针对长输管道的焊接施工，焊接工人应按照()的要求施焊。

本位币的特点是名义价值与实际价值一致，为足值货币，国家对本位币有如下规定，即()。

信息传递的要素包括()。

许多国家的人都有属相，其中有一个国家与我国基本相同，只是以猫代兔，这个国家是()。