某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为3000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500 万元；财务费用中的利息支出共计500万元，包括超过贷款期限的

admin2017-04-26 22

问题某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为3000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500 万元；财务费用中的利息支出共计500万元，包括超过贷款期限的利息100 万元及加收的罚息50万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；管理费用中记载与转让房产有关的印花税5万元。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为( )。

选项 A、700万元
B、750万元
C、1500万元
D、600万元

答案D

解析利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息、罚息。可扣除的房地产开发费用=(500—100一50)+(2000+3000)×5％=350+250=600(万元)。

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税法二

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根据企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税的有关规定，下列项目中，其税务处理一致的有()。

下列借款利息项目中，不可以在计算外商投资企业应纳税所得额时扣除的有()。

按照个人所得税法的有关规定，下列各项所得中，应缴纳个人所得税的是(　　)。

某外国人2006年2月14日来华工作，2007年2月15日回国，2007年3月10日返回中国，2007年11月15日至2007年11月30日期间，因工作需要去了美国，2007，年12月1日返回中国，后于2008年11月25日离华回国，则该纳税人(　　)。

下列属于法定减免车船税的是(　　)。

下列表述不符合个人所得税法规定的是(　　)。

根据现行车船使用税的规定，下列税务处理正确的是(　　)。

当发现已喷锚区段的围岩有较大变形或锚杆失效时，应立即在该区段增设加强锚杆，对其长度的要求是()。

患者，男，16岁。煤气中毒后1个月，突发昏仆，肢体抽搐，口吐涎沫，约5分钟后神志转清，自述疲乏，舌苔白腻，脉象弦滑。诊为

流行性脑脊髓膜炎败血症期患者皮肤瘀点的主要病理基础是

慢性牙周炎患者牙槽骨最常见的破坏方式是

建设工程索赔是一种()。

佛山某企业2007年末应收账款余额800万元,2008年收回已转销的坏账1万元,年末应收账款额为1200万元。该企业按0.5%计提坏账,2008年末应计提坏账准备10000元。()

A、Bankwillrejectthecrossedcheck.B、Itisnotadvisabletoholdacrossedcheck.C、Youcanonlyhaveacrossedcheckpaidto

TowardstheendofJune,auniquejointexpeditionbeganinthewatersnearIndonesia.Inanareaofremarkablemarinediversity

A、Herunsastoresellingappliances.B、Heisamasterofceremonies.C、Heholdsafinancialconsultancy.D、Heisasalesmanage

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根据企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税的有关规定，下列项目中，其税务处理一致的有()。

下列借款利息项目中，不可以在计算外商投资企业应纳税所得额时扣除的有()。

按照个人所得税法的有关规定，下列各项所得中，应缴纳个人所得税的是( )。

某外国人2006年2月14日来华工作，2007年2月15日回国，2007年3月10日返回中国，2007年11月15日至2007年11月30日期间，因工作需要去了美国，2007，年12月1日返回中国，后于2008年11月25日离华回国，则该纳税人( )。

下列属于法定减免车船税的是( )。

下列表述不符合个人所得税法规定的是( )。

根据现行车船使用税的规定，下列税务处理正确的是( )。

当发现已喷锚区段的围岩有较大变形或锚杆失效时，应立即在该区段增设加强锚杆，对其长度的要求是()。

患者，男，16岁。煤气中毒后1个月，突发昏仆，肢体抽搐，口吐涎沫，约5分钟后神志转清，自述疲乏，舌苔白腻，脉象弦滑。诊为

流行性脑脊髓膜炎败血症期患者皮肤瘀点的主要病理基础是

慢性牙周炎患者牙槽骨最常见的破坏方式是

建设工程索赔是一种()。

佛山某企业2007年末应收账款余额800万元,2008年收回已转销的坏账1万元,年末应收账款额为1200万元。该企业按0.5%计提坏账,2008年末应计提坏账准备10000元。()

A、Bankwillrejectthecrossedcheck.B、Itisnotadvisabletoholdacrossedcheck.C、Youcanonlyhaveacrossedcheckpaidto

TowardstheendofJune,auniquejointexpeditionbeganinthewatersnearIndonesia.Inanareaofremarkablemarinediversity

A、Herunsastoresellingappliances.B、Heisamasterofceremonies.C、Heholdsafinancialconsultancy.D、Heisasalesmanage

按照个人所得税法的有关规定，下列各项所得中，应缴纳个人所得税的是(　　)。

某外国人2006年2月14日来华工作，2007年2月15日回国，2007年3月10日返回中国，2007年11月15日至2007年11月30日期间，因工作需要去了美国，2007，年12月1日返回中国，后于2008年11月25日离华回国，则该纳税人(　　)。

下列属于法定减免车船税的是(　　)。

下列表述不符合个人所得税法规定的是(　　)。

根据现行车船使用税的规定，下列税务处理正确的是(　　)。