对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目,在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用,按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,在( )以内计算扣除。

admin2017-01-03  31

问题 对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目,在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用,按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,在(    )以内计算扣除。

选项 A、3%
B、5%
C、7%
D、10%

答案D

解析 对于利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,利息支出不得单独计算,而应并入房地产开发费用中一并计算扣除。在这种情况下,“准予扣除的房地产开发费用”的计算方法是,按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本金额之和,在10%以内计算扣除。
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