房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是( )。

admin2013-08-04 11

问题房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是( )。

选项 A、风险涉及到变动和可能性,而变动常常又可用标准方差来表示,用来描述分散的各种可能收益与均值偏离的程度
B、风险与不确定性关系密切,两者之间无本质上的区别
C、一般说来,标准方差越小,各种可能收益的分布就越集中,投资风险也就越小。反之,标准方差越大,各种可能的收益分布就越分散,投资风险就越大
D、如果说某事件具有不确定性,则意味着对于可能的情况无法估计其可能性

答案B

解析两者关系有明确的区别,其他三个现象均可说明两者之间的区别。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/GNOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为9%。则该宗房地产的收益价格为()。

如果城市规划规定了某宗土地的()。那么对该宗土地进行估价就必须以其符合这些规定为前提。

当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

无论采用哪种折旧方法求取建筑物现值,估价人员均应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()等,最后确定应扣除的折旧额或成新率。

世界各国随着频繁的经济交往，出现了文化之间相互融合的现象，也就是存在着变与不变的现象，即文化的()

Word中“格式刷”的作用是

Over-workingcanbea_________onbothbodyandmind.

溶血性贫血的基本机制是

患儿，男，7岁。浮肿4天，小便量少，色如浓茶，尿蛋白(++)，红细胞20爪／HP，血压正常，血清总补体明显低于正常。其诊断是

动态会计等式是编制()的重要依据。

实现党的十七大确定的经济发展目标，关键是()。

根据下面文字材料回答下列问题。2006年，全国参加基本医疗保险人数为15737万，比上年底增加1954万。其中，参保职工11587万，比上年增加1565万，参保退休人员4150万。2006年，全国基本医疗保险基金收入1728亿元，支出

已经注册的商标，有下列原因之一的，可以导致被撤销()。

以太网的拓扑结构是()。