长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年1月1日，该写字楼的原价为3

admin2021-04-26 38

问题长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。假设2017年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提法定盈余公积。则长江公司的下列处理正确的是( )。

选项 A、确认其他综合收益500万元
B、确认其他综合收益375万元
C、调整留存收益500万元
D、调整留存收益375万元

答案D

解析本题考查知识点会计政策变更。201 7年1月1日，长江公司在将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：
借：投资性房地产——成本          3000
——公允价值变动 200
投资性房地产累计折旧          300
贷：投资性房地产                3000
递延所得税负债             125
盈余公积                   37．5
利润分配——未分配利润       337．5

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根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列各项中，可视为具有商业实质的有()。

甲公司为一家互联网视频播放经营企业，其为减少现金支出而进行的取得有关影视作品播放权的下列交易中，属于非货币性资产交换的有()。

下列关于自行开发无形资产的表述中，不正确的是()。

下列交易或事项中，应计入营业外支出的是()。

下列关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有()。

Shewalkedalongthepath,______herdaughterclosebehind.

______shejoinedthecompanyonlyayearago,she’salreadybeenpromotedtwice.

根据常见病辨证论治的理论，时行感冒的治法是

甲与乙约定，乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是()。

下列表述正确的是(　　)。

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18世纪末四大徽班进京，促成了以()为主的京剧的诞生。

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WhenItellpeoplethatIworkfromwhereverIwant,whetheritbehomeorafriend’soffice,Iamgenerallymetwithabitof

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