首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和O.98,则该大楼的评估值最接近于( )
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和O.98,则该大楼的评估值最接近于( )
admin
2015-08-03
26
问题
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和O.98,则该大楼的评估值最接近于( )万元。
选项
A、132.12
B、126.00
C、119.89
D、125.82
答案
D
解析
评估值=(110×1.08+125×1.05+130×0.98)÷3=125.82万元
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/G55UFFFM
本试题收录于:
资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
0
资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
相关试题推荐
假设存在以下封闭经济。C=100+0.8(Y-T),投资函数为I=100-2r,政府购买是200,税收是100。货币需求函数是=0.5Y-30r,货币供给是200,物价水平是2。求IS曲线表达式。
垄断厂商面临的需求曲线是()。
如果商品X、Y的价格为Px、Py,当边际替代率MRSxy>Px/Py(等价于MUx/Px>MUy/Py),消费者为达到最大满足,将()。
考虑标准普尔500指期合约,6个月后到期。利率为每6个月3%,红利在未来六个月后,价值预期为10美元。指数现行水平为950点,假定可以卖空标准普尔指数。假定期货价格为948点,是否有套利机会?如果有,怎样套利?
A、B都希望借入五年期1000万美元的贷款,A希望以浮动利率借入,B希望以固定利率借入。市场可以借给AB的贷款类型如下:AB分别与银行进行利率互换,中介银行收取0.1%的中介费,其余互换收益在AB间均等分割,请你设计互换方案,并计算互换后的AB实际利
在证券市场上,系统风险和非系统风险的本质区别是()。
如何理解盈利性、流动性和安全性的对立统一?
试述商业银行信贷经营的基本原则及它们之间的关系。
(上海财大2012年)D食品公司正考虑一个新项目的可行性,项目初始投资额为160万元,预计寿命10年,期末无残值,年广告费15万,单位成本2元,预期售价每件6元,假设折现率为10%,公司所得税25%,试分别计算该项目会计盈亏均衡点和净现值盈亏平衡点。
某公司有1000万股流通股,当前交易价格为每股40元,公司估计股东的期望收益率约为10%。公司还以6%的利率发行有3亿元的长期债券,公司纳税的边际税率为30%。该公司的税后WACC为多少元?(提示:用有税MM理论解答)
随机试题
下列体适能要素中属于竞技体适能的是()。
日本的国家体制中形成所谓“二重内阁”是指()
患者男性,54岁,一个月来发热、每天腹泻4~5次,查体可见全身浅表淋巴结肿大,肝脾大,实验室检查:HIV抗体阳性,口腔分泌物培养,发现有念珠菌感染,可用于该患者治疗的药物有
猪流行性感冒病毒属于
上颌义齿基托不需要缓冲的部位是
为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求有()。
贷款公司对同一借款人的贷款余额不得超过资本净额的()。
设函数y=y(χ)由参数方程所确定,求=_______.
A、 B、 C、 D、 A
HowtoReinventCollegeRankings:ShowtheDataStudentsNeedMostA)Allrankingsaremisleadingandbiased(有偏见的).Butthey’rea
最新回复
(
0
)