某房地产开发项目的占地面积为10000m2,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/m2,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/m2。[2008年考题]

admin2011-02-04  39

问题 某房地产开发项目的占地面积为10000m2,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/m2,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为(     )元/m2。[2008年考题]

选项 A、2350
B、2937.5
C、3250
D、4062.5

答案D

解析 本题考核的是盈亏平衡分析。4500元/m2×3.2万m2=5000万元+x×4万m2,解得x=2350元/m2
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