下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 33

问题下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

选项 A、有些类型的投资不需要投资者予以特别的关心,也就是说很少需要管理
B、由于置业投资需要提供物业管理服务,故需要很大一笔费用,一般说来,物业管理的费用要占到物业租金收入的20%
C、直接投资房地产需要管理。这需要投资者在获取土地使用权和市场营销等方面具有管理经验和能力
D、房地产投资还需要会计师、律师等提供专业服务,以确保投资的总体收益最大化

答案B

解析物业管理的费用要占到物业租金收入的比例为10%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

中国大陆目前的土地使用权出让是例外,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。

房地产价格政策抽象来看分为()。

在经济不景气,以及高税率、高失业率时期,会使房地产的价值变高。()

从房地产估价和把握地产价值的角度来看,房地产的主要特性有()。

铁磁谐振过电压现象和消除办法是什么?

那榆荫下的一潭，不是清泉，是天上虹，揉碎在浮藻间，沉淀着彩虹似的梦。这里描写的景物是什么?

何谓微波?

《反不正当竞争法》规定,对侵犯商业秘密行为的处罚,可以根据情节处以()万元以上二十万元以下的罚款。

根据我国《未成年人保护法》的规定，学校和幼儿园安排未成年学生和儿童参加集会、文化娱乐、社会实践等集体活动，应当有利于未成年人的健康成长，防止发生()

下列不属于教育实验研究评价主要内容的是()

AmazontodayunveiledDashButtons,aneasywayforcustomersto【C1】selectbulkgoods【C2】aninternet-connectedbut

在Ciseo路由器上输入“configureterminal”命令，路由器将进入的工作模式是()。

A、FromtramtotrolleybustoRoutemaster.B、FromtrolleybustoRoutemastertoredbus.C、FromtrolleybustoRoutemastertomoder

A、Howtobecomeanordinaryteacher.B、Whatagoodteachershoulddo.C、Whatteachersandactorscouldlearnfromeachother.D、

下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

中国大陆目前的土地使用权出让是例外,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。

房地产价格政策抽象来看分为()。

在经济不景气,以及高税率、高失业率时期,会使房地产的价值变高。()

从房地产估价和把握地产价值的角度来看,房地产的主要特性有()。

铁磁谐振过电压现象和消除办法是什么?

那榆荫下的一潭，不是清泉，是天上虹，揉碎在浮藻间，沉淀着彩虹似的梦。这里描写的景物是什么?

何谓微波?

《反不正当竞争法》规定,对侵犯商业秘密行为的处罚,可以根据情节处以()万元以上二十万元以下的罚款。

根据我国《未成年人保护法》的规定，学校和幼儿园安排未成年学生和儿童参加集会、文化娱乐、社会实践等集体活动，应当有利于未成年人的健康成长，防止发生()

下列不属于教育实验研究评价主要内容的是()

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在Ciseo路由器上输入“configureterminal”命令，路由器将进入的工作模式是()。

A、FromtramtotrolleybustoRoutemaster.B、FromtrolleybustoRoutemastertoredbus.C、FromtrolleybustoRoutemastertomoder

A、Howtobecomeanordinaryteacher.B、Whatagoodteachershoulddo.C、Whatteachersandactorscouldlearnfromeachother.D、

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