下列有关经济寿命的描述正确的是( )。

admin2010-06-12 45

问题下列有关经济寿命的描述正确的是( )。

选项 A、经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收益大于其运营成本的持续时间
B、自然寿命一般与经济寿命相等
C、如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D、有关固定资产的折旧年限往往是根据其经济寿命来确定的
E、地产的经济寿命与其使用性质相关

答案A,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/F5ghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。
母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。()
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。()
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。
寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从()方面依序筛选。
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
下列关于可比实例的说法中，正确的有()。
以下说法满足最高最佳使用的条件有()。
某幢大厦为六层综合楼，其中一至三层为商场，四至六层为写字楼，商场为甲公司拥有，写字楼为乙公司拥有。该大厦的土地价值为3500万元，房地总价值为5000万元，其中商场的房地价值为3000万元，写字楼的房地价值为2000万元。请按照房地价值进行分摊的方法计算甲

随机试题

某外籍人员A，自2010年开始，在我国某外商投资企业任职，并在该企业担任董事一职。2014年取得以下收入：(1)在外资企业每月取得工资6700元，12月份取得董事费收入6800元；(2)已知外资企业每月支付外籍人员A的现金形式住房补贴和
根据我国税收征收管理相关法律的规定，下列各项税款中，()属于税务机关可以无限期追征的事项。
一、注意事项1．申论考试是对应考者综合分析材料的能力、提出和解决问题能力、文字表达能力的测试。2．作答时限：建议阅读给定资料40分钟，作答110分钟。3．仔细阅读给定资料，按照后面提出的“申论要求”依次作答。二、给定资料
从所给的四个选项中．选择最合适的一个填入问号处．使之呈现一定的规律性。
下列关于哈雷彗星的说法，错误的是()。
[*]
Butthathesawit,he______it.
有以下定义：inta[4][3]={1,2,3,4,5,6,7,8,9.10,11,12};int(*ptr)[3]=a,*p=a[0];则下列能够正确表示数组元素a[1][2]的表达式是()。
考生文件夹下有一个数据文件“samp3．accdb”，其中存在已经设计好的窗体对象“fTest”及宏对象“m1”。请在此基础上按照以下要求补充窗体设计。设置命令按钮bTest的单击事件属性为给定的宏对象m1。
A、Itisflexiblebutstrong.B、Ithasmanyjoints.C、Ithasapleasantsmell.D、Itcanbeeasilyplanted.A

最新回复(0)

下列有关经济寿命的描述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。

母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。()

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。()

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从()方面依序筛选。

某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。

下列关于可比实例的说法中，正确的有()。

以下说法满足最高最佳使用的条件有()。

根据我国税收征收管理相关法律的规定，下列各项税款中，()属于税务机关可以无限期追征的事项。

从所给的四个选项中．选择最合适的一个填入问号处．使之呈现一定的规律性。

下列关于哈雷彗星的说法，错误的是()。

[*]

Butthathesawit,he______it.

有以下定义：inta[4][3]={1,2,3,4,5,6,7,8,9.10,11,12};int(*ptr)[3]=a,*p=a[0];则下列能够正确表示数组元素a[1][2]的表达式是()。

考生文件夹下有一个数据文件“samp3．accdb”，其中存在已经设计好的窗体对象“fTest”及宏对象“m1”。请在此基础上按照以下要求补充窗体设计。设置命令按钮bTest的单击事件属性为给定的宏对象m1。

A、Itisflexiblebutstrong.B、Ithasmanyjoints.C、Ithasapleasantsmell.D、Itcanbeeasilyplanted.A

有以下定义：inta[4][3]={1,2,3,4,5,6,7,8,9.10,11,12};int(ptr)[3]=a,p=a[0];则下列能够正确表示数组元素a[1][2]的表达式是()。