下列各项中，应当征收土地增值税的是( )。

admin2018-09-25 32

问题下列各项中，应当征收土地增值税的是( )。

选项 A、个人之间互换自有居住用房地产
B、合作建房后转让
C、房地产出租
D、房地产代建

答案B

解析选项A，对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；选项B，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税；选项CD，不涉及产权转移，不征收土地增值税。

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