某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务净现值是( )万元。

admin2015-10-25 53

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务净现值是( )万元。

选项 A、72.44
B、125.12
C、164.37
D、280

答案A

解析财务净现值应用目标收益率计算，即i＝10％，那么根据FNPV＝∑(CI一CO)_t (1＋i_c)^－t得到FNPV＝72．44(万元)。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务净现值是( )万元。

房地产经济专业知识与实务

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在我国保险市场上，对于已投保企业财产保险基本险的投保人，可以通过单独加费的方式投保的附加保险责任不包括()。

在对项目进行评价的过程中，通常采用的动态指标是()。

按照层次性的要求，饭店的制度大体可以分为()。

下列各项不属于劳动合同法定分类的是()。

关于饭店服务质量及其评估，下列叙述正确的有()。

旅行社风险管理的原则有()。

对饭店中间商进行评估时，主要从()等方面进行。

旅游需求的()构成了旅游市场的复杂性。

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于()。

属于人员招募过程的是()

A．过氧乙酸、过氧化氢、臭氧B．聚维酮碘(碘伏)、乙醇、氯己定C．聚维酮碘(碘伏)、过氧乙酸、臭氧D．漂白粉、过氧化氢、二氧化氯E．戊二醛、环氧乙烷、苯扎溴铵均能对饮用水进行消毒的消毒剂为

A．氟马西尼B．青霉胺C．乙酰胺D．纳洛酮E．亚硝酸钠可用于治疗肝豆状核变性病的是

应收及预收账款属于资产，应付及预付账款属于负债。()

西周实行宗法制的根本目的是()。

旅行：交通

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在对项目进行评价的过程中，通常采用的动态指标是()。

按照层次性的要求，饭店的制度大体可以分为()。

下列各项不属于劳动合同法定分类的是()。

关于饭店服务质量及其评估，下列叙述正确的有()。

旅行社风险管理的原则有()。

对饭店中间商进行评估时，主要从()等方面进行。

旅游需求的()构成了旅游市场的复杂性。

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于()。

属于人员招募过程的是()

A．过氧乙酸、过氧化氢、臭氧B．聚维酮碘(碘伏)、乙醇、氯己定C．聚维酮碘(碘伏)、过氧乙酸、臭氧D．漂白粉、过氧化氢、二氧化氯E．戊二醛、环氧乙烷、苯扎溴铵均能对饮用水进行消毒的消毒剂为

A．氟马西尼B．青霉胺C．乙酰胺D．纳洛酮E．亚硝酸钠可用于治疗肝豆状核变性病的是

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