甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲自己有比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为2年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房

admin2013-01-11 22

问题甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲自己有比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为2年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满为由，拒绝搬出。则甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙：

选项 A、无效
B、双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C、继续有效
D、双方无异议，则继续有效

答案C

解析依《合同法》第229条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此即买卖不破租赁。本题中甲与乙签订的租赁合同对丙继续有效，故C项正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?()

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：

先于一定的活动而又指向该活动的一种动力准备状态叫做学习的______。

关于视神经脑膜瘤的描述，不正确的是

预防营养不良的措施包括

3岁患儿，经常患肺炎，无青紫。胸骨左缘第2肋间闻及粗糙响亮连续性机器样杂音，可扪及震颤，心电图：左室肥大。X线心影增大，肺动脉段突出，肺野充血。最可能是

通常以()作为蓄电池的放电电流。

水池缠绕环向预应力钢丝的操作要点包括(　　)。

同业拆借有两个利率，拆进利率与拆出利率，同一家银行的拆进和拆出利率相比较，拆进利率永远小于拆出利率，其差额就是银行的收益。(　　)

合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。()

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试卷一

法律职业资格

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?()

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：

先于一定的活动而又指向该活动的一种动力准备状态叫做学习的______。

关于视神经脑膜瘤的描述，不正确的是

预防营养不良的措施包括

3岁患儿，经常患肺炎，无青紫。胸骨左缘第2肋间闻及粗糙响亮连续性机器样杂音，可扪及震颤，心电图：左室肥大。X线心影增大，肺动脉段突出，肺野充血。最可能是

通常以()作为蓄电池的放电电流。

水池缠绕环向预应力钢丝的操作要点包括( )。

同业拆借有两个利率，拆进利率与拆出利率，同一家银行的拆进和拆出利率相比较，拆进利率永远小于拆出利率，其差额就是银行的收益。( )

合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。()

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水池缠绕环向预应力钢丝的操作要点包括(　　)。

同业拆借有两个利率，拆进利率与拆出利率，同一家银行的拆进和拆出利率相比较，拆进利率永远小于拆出利率，其差额就是银行的收益。(　　)