下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。

admin2022-10-27 32

问题下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。

选项 A、未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
B、商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
C、房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”
D、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合法权利

答案A

解析对于境外人士购房，所签的合同书要经过公证或认证。若没有达到18周岁的人士购房，应当开具《监护公证》。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依法征收的一种级差收益税。()

土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、()、林地、牧草地、其他农用地。

按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。()

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。()

土地利用总体规划评审的内容中，由本级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。()

地籍信息包括描述土地空间位置及状态的图形数据和描述土地权属、价值、位置的属性数据两种。()

注意是一种【】

取得安全生产许可证必须具备的条件有（　　　）。

凡犯有与会计职务有关之罪，被依法追究刑事责任的人员，不得参加会计从业资格考试，不得取得或者重新取得会计从业资格证书。　　　　(　　)

下列可以免税的个人收入是()。

n!(2一n)．

设散列函数为H(K)=kmod7，现欲将关键码23，14，9，6，30，12，18依次散列于地址0～6中，用线性探测法解决冲突，则在地址空间0～6中，得到的散列表是

Dlookup函数的功能是【】。

Wecaninferfromthepassagethat

A、Itwasself-defeating.B、Itwasaggressive.C、Itwastheessenceofcomedy.D、Itwassomethingadmirable.B

下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中，不正确的是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依法征收的一种级差收益税。()

土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、()、林地、牧草地、其他农用地。

按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。()

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。()

土地利用总体规划评审的内容中，由本级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。()

地籍信息包括描述土地空间位置及状态的图形数据和描述土地权属、价值、位置的属性数据两种。()

注意是一种【】

取得安全生产许可证必须具备的条件有（ ）。

凡犯有与会计职务有关之罪，被依法追究刑事责任的人员，不得参加会计从业资格考试，不得取得或者重新取得会计从业资格证书。 ( )

下列可以免税的个人收入是()。

n!(2一n)．

设散列函数为H(K)=kmod7，现欲将关键码23，14，9，6，30，12，18依次散列于地址0～6中，用线性探测法解决冲突，则在地址空间0～6中，得到的散列表是

Dlookup函数的功能是【】。

Wecaninferfromthepassagethat

A、Itwasself-defeating.B、Itwasaggressive.C、Itwastheessenceofcomedy.D、Itwassomethingadmirable.B

取得安全生产许可证必须具备的条件有（　　　）。

凡犯有与会计职务有关之罪，被依法追究刑事责任的人员，不得参加会计从业资格考试，不得取得或者重新取得会计从业资格证书。　　　　(　　)