甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费800

admin2019-01-19 32

问题甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天。住宿费3000元。
租期第5月，乙全家出国旅行半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏，乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。乙提出洗衣机系丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。
租期第14月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给了自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求乙拆除壁炉?并说明理由。

选项

答案甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，乙建造壁炉未取得出租人甲的同意，甲可以要求其恢复原状。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/DtOQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套，乙公司使用后表示满意，向甲公司提出购买该套设备，甲公司表示同意，买卖合同订立时该套设备的所有权转移。该买卖合同的交付方式属于()。

上市公司将本次配股募集资金用于国家重点项目和技改项目的，如发起人承诺足额认购配股，不受配股发行数量不得超过该公司前一次发行并募足股份后其普通股股份总数30%的限制。()

关于有限责任公司的股权转让，下列说法不正确的包括()。

甲委托乙运送一批货物,双方签订了运输合同,在合同履行过程中,发现双方就运输过程中发生的过路费约定不明确。在这种情况下,过路费应由乙来承担。()

简述票据追索权的效力和限制。

专利权只能作为经济法律关系的内容，不能作为经济法律关系的客体。()

债务人甲企业破产，乙企业依法对甲企业的机器设备等享有抵押权，乙企业未放弃优先受偿权利。根据企业破产法律制度的规定，在债权人会议上，乙企业不可以行使表决权的事项有()。

根据票据法律制度的规定，下列票据中，经票据权利人申请并提供担保。人民法院可以依法采取保全措施和执行措施的有()。

熔化极脉冲氩弧焊焊接接头具有良好的冲击韧度，并能减少产生裂纹的倾向。()

肺炎使用抗生素原则哪项不正确

散点分布大致呈直线，随X值增大Y值减小。可初步判断两变量为

下列情况中，W公司拥有被投资单位半数以下表决权，但可以纳入合并财务报表合并范围的有()。

学习策略的实质是陈述性知识。

Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,【C1】______this

队列是限定在表的一端进行插入和在另一端进行删除操作的线性表。允许插入的一端称作。

Theadvantagesanddisadvantagesofalargepopulationhavelongbeena(1)______ofdiscussionamongeconomists.Ithasbeenarg

Newresearchshowsthatchildrenbornafterunplannedpregnanciesdevelopmoreslowlythanchildrenwhoseparentsbadplannedth