某房地产开发企业2015年10月受让一宗土地使用权，支付土地价款2000万元，缴纳相关税费60万元。12月将该土地使用权的80％用于开发建造商品房，次年7月商品房竣工验收后，将其中70％对外销售，取得不含税销售收入10000万元，剩余部分待售。开发销售期间

admin2017-11-29 29

问题某房地产开发企业2015年10月受让一宗土地使用权，支付土地价款2000万元，缴纳相关税费60万元。12月将该土地使用权的80％用于开发建造商品房，次年7月商品房竣工验收后，将其中70％对外销售，取得不含税销售收入10000万元，剩余部分待售。开发销售期间发生前期工程费400万元，建筑安装工程费1500万元，基础设施费200万元，公共配套设施费300万元，开发间接费用350万元，管理费用500万元，销售费用800万元，财务费用300万元(不能提供金融机构贷款证明)。已知：当地省级人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为10％，则该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、307．86
B、439．8
C、481
D、1650

答案A

解析计算土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=(2000+60)×80％×70％=1153．6(万元)计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本=(400+1500+200+300+350)×70％=1925(万元)计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用=(1153．6+1925)×10％=307．86(万元)

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税法一

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企业发生的下列行为中，应该视同销售征收增值税的是(　　)。

本月允许抵扣的进项税额为(　　)。本月应纳增值税税额为(　　)。

本月转出的进项税额为(　　)万元第四笔业务处理表述正确的是(　　)

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为(　　)元。计算丙企业本月应纳营业税为(　　)元。

下列关于运输业务纳税地点的表述正确的有(　　)。

下列各项经营业务属于营业税征税范围的有(　　)。

课税对象与计税依据的区别表现在(　　)。

Manyoftheworld’spollutionproblemshavebeencausedbythecrowdingoflargegroupsofpeopleintothecities.Tosupplyfor

患儿，男，10个月。腹泻3天，大便为蛋花汤样带黏液，无腥臭味。无尿8小时。眼窝凹陷极明显。血钠125mmol／L。诊断为小儿秋季腹泻。首要的处理措施是

确诊急性菌痢，主要靠下列哪项检查

设=g(x)，h(x)=x2，则[h(x)]等于()。

未经国务院期货监督管理机构审核并报国务院批准，期货交易所不得从事()。

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

(2014年真题)刘女士在餐厅就餐时，左脸不幸被火锅烫伤。刘女士向餐厅索赔无果，遂提起民事诉讼。除要求餐厅赔偿治疗费外，她还主张精神损害赔偿。关于本案，下列说法正确的是()。

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企业发生的下列行为中，应该视同销售征收增值税的是( )。

本月允许抵扣的进项税额为( )。本月应纳增值税税额为( )。

本月转出的进项税额为( )万元第四笔业务处理表述正确的是( )

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为( )元。计算丙企业本月应纳营业税为( )元。

下列关于运输业务纳税地点的表述正确的有( )。

下列各项经营业务属于营业税征税范围的有( )。

课税对象与计税依据的区别表现在( )。

Manyoftheworld’spollutionproblemshavebeencausedbythecrowdingoflargegroupsofpeopleintothecities.Tosupplyfor

患儿，男，10个月。腹泻3天，大便为蛋花汤样带黏液，无腥臭味。无尿8小时。眼窝凹陷极明显。血钠125mmol／L。诊断为小儿秋季腹泻。首要的处理措施是

确诊急性菌痢，主要靠下列哪项检查

设=g(x)，h(x)=x2，则[h(x)]等于()。

未经国务院期货监督管理机构审核并报国务院批准，期货交易所不得从事()。

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

(2014年真题)刘女士在餐厅就餐时，左脸不幸被火锅烫伤。刘女士向餐厅索赔无果，遂提起民事诉讼。除要求餐厅赔偿治疗费外，她还主张精神损害赔偿。关于本案，下列说法正确的是()。

企业发生的下列行为中，应该视同销售征收增值税的是(　　)。

本月允许抵扣的进项税额为(　　)。本月应纳增值税税额为(　　)。

本月转出的进项税额为(　　)万元第四笔业务处理表述正确的是(　　)

计算甲企业本月应纳增值税的可抵扣进项税额为(　　)元。计算丙企业本月应纳营业税为(　　)元。

下列关于运输业务纳税地点的表述正确的有(　　)。

下列各项经营业务属于营业税征税范围的有(　　)。

课税对象与计税依据的区别表现在(　　)。