甲与乙于3月5日签订赠与合同,甲将其在郊区的一栋小楼赠与乙,双方于同年6月3日就该小楼办理了有关登记手续,并于同年8月10日将该小楼交付给乙。8月14日,乙因工外出,临行前甲向其借了小楼钥匙说要邀请朋友一起在院内烧烤、喝酒,几个人喝到兴起就说去KTV唱歌,

admin2009-05-14  30

问题 甲与乙于3月5日签订赠与合同,甲将其在郊区的一栋小楼赠与乙,双方于同年6月3日就该小楼办理了有关登记手续,并于同年8月10日将该小楼交付给乙。8月14日,乙因工外出,临行前甲向其借了小楼钥匙说要邀请朋友一起在院内烧烤、喝酒,几个人喝到兴起就说去KTV唱歌,甲于是驾车带朋友们离开,并未熄灭烧烤的篝火,导致小楼被烧毁。对此,下列说法正确的是:

选项 A、由于不动产的赠与应办理登记手续,所以该合同于6月3日办理了有关登记手续后成立
B、由于甲的重大过失致使赠与财产毁损灭失,甲应负赔偿责任
C、该合同于6月3日成立并生效,但由于甲是将小楼无偿赠与给乙,所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益,该赠与合同自动失效
D、该合同于3月5日即成立生效,但由于甲是将小楼无偿赠与给乙,所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益,该赠与合同自动失效

答案2

解析 本题考点为赠与合同。赠与合同是诺成合同,自当事人意思表示一致时起成立。本题的赠与合同于3月5日甲与乙签订赠与合同表示二人意思表示一致时起成立。由于本题中的赠与物为不动产,故应在办理有关登记手续后生效,因此,D选项中该赠与合同于3月5日生效的说法错误。《合同法》第189条规定,因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。本题中,赠与人甲对其赠与的财产小楼的毁损具有重大过失。因此,应对该小楼的毁损承担赔偿责任。本题答案为B。
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