下列有关售后回租的论述中，不正确的是( )。

admin2016-11-03 27

问题下列有关售后回租的论述中，不正确的是( )。

选项 A、当售后回租形成融资租赁时，售后回租的收益应在销售时直接计入当期损益
B、当售后回租形成经营租赁时，售价高于公允价值的部分应予以递延
C、售后回租交易形成融资租赁的，售价和账面价值之间的差额应予以递延
D、售后回租本质上是一种融资手段

答案A

解析当售后回租形成融资租赁时，其售后回租的收益应在折旧期内按折旧进度调减各期折旧费用。售后租回中，企业出售资产时会收回资产的大部分价款，但是其今后只需要每期支付租金，此时企业根据该售后租回行为保证了其经营活动所需资金，因此实质上是一种融资的手段。当售后回租形成融资租赁时，其售后回租的收益应在折旧期内按折旧进度调减各期折旧费用。而A选项说的是应在销售时直接计入当期损益，所以不正确。

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