某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

admin2012-01-05 23

问题某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。
问题
试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

选项

答案本题按复利计算各年贷款利息，计算公式为 [*] 式中：q_t为建设期间第t年应计利息；p_t-1为建设期间第t—1年末贷款余额，其构成是第t-1年末的贷款累计再加上此时贷款利息累计；A_t为建设期间第t年支付贷款。 [*] 式中：Q_t为还款期的第t年利息；p’_t-1为还款间的第t—1年的贷款余额(其构成为：建设期的贷款累计加上第t-1年末以前的利息累计，再减去第t-1年末还款累计)；B_t为还款期的第 t-1年末以前的还款额。还款期各年的利息计算如下。还款期第一年的利息 [*] 由以上计算知，第一年至第三年每年还款500万元，第四年还款390.55万元(368.44+ 22.11)。其中，p’₃=802.18-500+66.26=368.44(万元)。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为12%，投资后还款能力为500万元。问题试用复利计算建设期、还款期利息和各年偿还的本金与利息的总和。

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工程总承包单位的项目管理是贯穿于项目(　　)的全面管理。

()是分析处理工程技术和经济的关键环节。

某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，计算结果如下表所示。根据临界点判断，三个因素中最敏感因素及其临界点为()。

关于工程项目经济分析的说法，错误的是()。

根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接受索赔处理结果的，建设单位应在做出索赔处理答复后()天内完成赔付。

债务资金筹措应考虑的主要因素包括()。

在分析工程项目抗风险能力时，应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和随机因素对其经济效果的影响，这些阶段包括工程项目的()。

工程项目经济评价的基本原则有()。

工程造价咨询单位超越资质等级和资质证书核定的范围承接工程造价咨询业务，管理部门将处以()。

工序的现状是通过采用()等方法分析得到的。

在MCS-51指令中，下列指令中无条件转移指令是()

某股票的β值为1．2，市场平均报酬率为10％，无风险报酬率为5％，则该股票的资本成本为()

患者，女性，35岁。龋齿多个，近1周来高热，咳嗽、咳黄臭痰。查体：左肺有实变体征，2天后右侧出现胸痛，经X线证实右侧有胸腔积液，胸穿后抽出带恶臭的脓性液体。病原菌最有可能是

A．乙肝五项为HBsAg、HBeAg、anti-HBc阳性B．anti-HBs、anti-HBe、anti-HBc阳性、HBV-DNA阴性C．anti-HBs阳性D．anti-HAVIgM阴性，anti-HAVIgG阳性E．HBsAg、ant

下列关于工程项目综合管理的表述中，正确的是()。

下列情况下，适用于差异化战略的有()。

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昆虫在个体发育中，经过卵、幼虫、蛹和成虫等4个时期的叫完全变态发育。以下昆虫属于完全变态发育的有()。

OntheNettheShapeConditionofVirtualSchoolTennishopefulJamieHunt,16,felthecouldnotbecomeaworld-classjunio

(1)是编译程序中语法分析器的接受单位，并产生供以后各阶段使用的有关信息。LR分析法、(2)和(3)是几种常见的语法分析技术，其中(2)和LR分析法属于自下而上分析法，而(3)属于自上而下分析法。LR分析法有SLR(1)、LR(0)、LR(1)和LALR(

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()是分析处理工程技术和经济的关键环节。

某项目单因素敏感性分析，评价指标为财务净现值，不确定性因素为投资额、产品价格、经营成本，计算结果如下表所示。根据临界点判断，三个因素中最敏感因素及其临界点为()。

关于工程项目经济分析的说法，错误的是()。

根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接受索赔处理结果的，建设单位应在做出索赔处理答复后()天内完成赔付。

债务资金筹措应考虑的主要因素包括()。

在分析工程项目抗风险能力时，应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和随机因素对其经济效果的影响，这些阶段包括工程项目的()。

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A．乙肝五项为HBsAg、HBeAg、anti-HBc阳性B．anti-HBs、anti-HBe、anti-HBc阳性、HBV-DNA阴性C．anti-HBs阳性D．anti-HAVIgM阴性，anti-HAVIgG阳性E．HBsAg、ant

下列关于工程项目综合管理的表述中，正确的是()。

下列情况下，适用于差异化战略的有()。

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