(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2016-12-30 34

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用：三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析本题考点为《考试分析》第十章第三节中的建筑物区分所有权的概念、特征，第二节中的所有权。建筑物区分所有权是集专有权、共有权、成员权于一体的复合性权利。在城市和城市化日益发展的今天，建筑物区分所有权事关老百姓“衣食住行”中的“住”，地位可想而知。考生应引起重视。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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关于罪数及其犯罪认定的说法，下列选项中说法正确的是()。

施工队甲租用小学校乙的操场为紧邻学校的丙公司施工盖楼房，由于甲未及时采取安全围护措施，导致小学生丁跌入施工队挖的露天坑道中，摔成重伤。根据《侵权责任法》的规定，下列表述正确的是

甲、乙、丙、丁四人出资购买了一辆豪华轿车，约定四人各出资40万元、30万元、20万元和10万元，并按照出资份额对轿车享有权利。根据《物权法》的规定，下列表述正确的是

简述共同侵权行为和共同危险行为的概念和构成要件。

某女甲到乙酒店吃饭，酒店工作人员以“甲相貌丑陋”，怕影响生意为由拒绝其入内，则()。

甲看中丙的一个新式手提电脑，于是教唆乙(成人)去盗窃，然后又以2000元的价格把电脑买了下来，甲的行为应怎么认定?()

高层领导者最重要的能力是()

若阙地及泉，隧而相见，其谁曰不然?阙：隧：

体内物质隔离的范围不包括

冬期施工配置混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，采用蒸汽养护时，宜选用()。

按背景所述情况，在采用三班倒后，施工单位能否按时完成路面摊铺任务?说明理由。(列出分析计算过程)项目部成本管理的做法体现了成本管理的哪条原则?该原则的核心是什么?

甲卷烟厂为增值税一般纳税人，2019年3月发生下列业务：(1)以直接收款方式销售A牌卷烟80箱，取得销售额256万元。(2)以分期收款方式销售A牌卷烟350箱，销售额1330万元，合同约定当月收取50％的货款，实际收到30％。

华裔科学家高锟获得2009年度诺贝尔物理学奖，其取得突破性成果的研究领域是()。

二叉树的遍历可以分为三种：前序遍历、______遍历和后序遍历。

如果在命令窗口执行命令：LIST名称，主窗口中显示：记录号　名称1　　　电视机2　　　计算机3　　　电话线4　　　电冰箱5　　　电线假定名称字段为字符型、宽度为6，那么下面程序段的输出结果是(　　)。GO2SCANNEXT4F

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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