(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2016-12-30 31

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用：三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析本题考点为《考试分析》第十章第三节中的建筑物区分所有权的概念、特征，第二节中的所有权。建筑物区分所有权是集专有权、共有权、成员权于一体的复合性权利。在城市和城市化日益发展的今天，建筑物区分所有权事关老百姓“衣食住行”中的“住”，地位可想而知。考生应引起重视。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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试论我国物权法上的善意取得制度。

我国《物权法》对建筑物区分所有权的概念采取三元论说，该学说最早提出的是()。

根据《专利法》的有关规定，下列情形可以实施普通强制许可的是()。

简述死刑缓期执行的法律后果。

死刑缓期二年执行期满，减为25年有期徒刑的条件是

《合同法》第119条第1款规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。这是下列哪一个原则强烈要求的?()

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大。下列对甲、乙二人行为的认定，正确的是()。(2009年单选14)

A国驻华金融机构工作人员甲策划、参与了由中国向A国走私文物的犯罪活动。对甲应当()。(2011年单选1)

SophyBrentcametovisitmenearlyeveryday.She【36】meunbearablymostofthetime.She【37】incessantlyandneverusedanashtr

一青年左小腿上端肿痛，先是间歇痛，后加剧呈连续性，夜间重，患部肿胀发热，静脉怒张，可能是

左心衰竭时症状下列哪项是错误的

男，30岁。酗酒时间约8年余，日消费北京二锅头酒约500ml。近半年来经常出现恶心、呕吐、食欲不振。肝穿刺显示肝细胞广泛脂肪变性，肝细胞灶状坏死,肝细胞内可见大小不等的红染的半透明小体。这些透明小体的成分为

如果按功能分析机器的组成,那下列选项属于机器的组成部分的有()。

从企业筹资的角度来说，商业信用的形式主要有()。

下列各项中，属于我国个人所得税特点的有()。

(江苏2009A—12)对正实数定义运算“”：若a≥b，则ab＝b。；若a＜b，则ab＝b2。由此可知，方程3x＝27的解是()。

______I’mmistaken,I’veseenthatmanbefore.

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