万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

admin2008-12-16 29

问题万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

选项

答案一并役定抵押。因为以房屋办理抵押的，房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

解析《城市房地产管理法》第5条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第 47条也规定：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵。押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。以上两个条文表明我国法上采“房地一体主义”，即以房地产转让、抵押的，其效力及于该房屋占用范围内的土地使用权。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/CTXlFFFM

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

主观题试卷

法律职业资格

行政合法性原则涉及到行政与法的关系，它包括()原则。

陈某抢劫出租车司机甲，用匕首刺甲一刀，强行抢走财物后下车逃跑。甲发动汽车追赶，在陈某往前跑了40米处将其撞成重伤并夺回财物。关于甲的行为性质，下列哪一选项是正确的？

当法律、行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，应当()。

当事人申请撤消裁决的期限是()。

科技成果持有者可以采用下列方式进行科技成果转化()。

位于A市甲区的长城商贸公司将一张付款人为B市乙区某农行支行的银行转账支票遗失，根据我国民事诉讼法的规定，长城商贸公司可以向(　　)申请公示催告。

风险型决策的关键在于衡量各备选方案可能的(　　　)，在权衡各自利弊的基础上做出择优选择。

工件径向圆跳动大会引起齿轮齿距误差过大。()

按照药性升降浮沉理论，具有升浮药性的药是

关于局麻药的极量下列哪一项正确

内补丸用于治疗()

含有喹啉酮母核结构的药物是()

二灰土基层的组成材料有(　　)。

法定解释应严格按照法定解释权限进行，任何部门都不能超越权限进行解释，因此法定解释具有()。(2011年)

组织结构的定义包含的含义分别是()。

方程3x=2x2+1的实根个数是()

万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

主观题试卷

法律职业资格

行政合法性原则涉及到行政与法的关系，它包括()原则。

陈某抢劫出租车司机甲，用匕首刺甲一刀，强行抢走财物后下车逃跑。甲发动汽车追赶，在陈某往前跑了40米处将其撞成重伤并夺回财物。关于甲的行为性质，下列哪一选项是正确的？

当法律、行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，应当()。

当事人申请撤消裁决的期限是()。

科技成果持有者可以采用下列方式进行科技成果转化()。

位于A市甲区的长城商贸公司将一张付款人为B市乙区某农行支行的银行转账支票遗失，根据我国民事诉讼法的规定，长城商贸公司可以向( )申请公示催告。

风险型决策的关键在于衡量各备选方案可能的( )，在权衡各自利弊的基础上做出择优选择。

工件径向圆跳动大会引起齿轮齿距误差过大。()

按照药性升降浮沉理论，具有升浮药性的药是

关于局麻药的极量下列哪一项正确

内补丸用于治疗()

含有喹啉酮母核结构的药物是()

二灰土基层的组成材料有( )。

法定解释应严格按照法定解释权限进行，任何部门都不能超越权限进行解释，因此法定解释具有()。(2011年)

组织结构的定义包含的含义分别是()。

方程3x=2x2+1的实根个数是()

位于A市甲区的长城商贸公司将一张付款人为B市乙区某农行支行的银行转账支票遗失，根据我国民事诉讼法的规定，长城商贸公司可以向(　　)申请公示催告。

风险型决策的关键在于衡量各备选方案可能的(　　　)，在权衡各自利弊的基础上做出择优选择。

二灰土基层的组成材料有(　　)。