甲向乙借款100万元，甲将自己一栋商品房抵押给乙，但并未办理抵押登记。为了获取融通资金，甲又向丙借款10万元，并将一套机器设备抵押给丙，但并未办理抵押登记。则( )。

admin2023-02-22 25

问题甲向乙借款100万元，甲将自己一栋商品房抵押给乙，但并未办理抵押登记。为了获取融通资金，甲又向丙借款10万元，并将一套机器设备抵押给丙，但并未办理抵押登记。则( )。

选项 A、两份借款合同都有效
B、乙享有抵押权
C、丙不享有抵押权
D、乙的抵押权优先于丙的抵押权

答案A

解析甲与乙、甲与丙之间签订的借款合同都意思表示真实且一致，符合民事法律行为的有效条件，因此都是有效的。我国对于不动产设定抵押采取登记生效要件主义，对于动产设定抵押采取登记对抗要件主义，而甲、乙之间设定的不动产抵押并未办理登记，抵押权不成立；甲、丙之间设定的动产抵押成立，只不过不能对抗善意第三人。

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