某房地产开发公司2013年度开发一栋写字楼出售。取得的销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元；开发过程中支付拆迁补偿费100万元；供水和供电基础设施费80万元；建筑工程费用520万元；开发过程中向非金融机构借款500万元，借款期限1年，

admin2015-05-31 23

问题某房地产开发公司2013年度开发一栋写字楼出售。取得的销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元；开发过程中支付拆迁补偿费100万元；供水和供电基础设施费80万元；建筑工程费用520万元；开发过程中向非金融机构借款500万元，借款期限1年，同期金融机构借款利息率5％；施工、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元。经当地税务机构确定，除利息以外的其他房地产开发费用扣除比例为5％，写字楼所在地的城市维护建设税税率为7％，教育费附加征收率为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列问题。
房地产开发公司计算土地增值税的增值额时，可单独扣除的税费包括( )。

选项 A、营业税
B、城市维护建设税
C、印花税
D、教育费附加

答案A,B,D

解析 ①与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。②房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》的有关规定，其在转让时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除。因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Be3oFFFM

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

小规模纳税人购入原材料，其中，货款100万元，增值税额17万元，在购入材料的过程中另支付运杂费1万元。则该企业原材料的入账价值为()万元。

某企业2009年12月31日“固定资产”科目余额为1000万元，“累计折旧”科目余额为300万元，“固定资产减值准备”科目余额为50万元。该企业2009年12月31日资产负债表“固定资产”项目的金额为()万元。

2012年12月1日，甲公司(广告公司)和乙公司签订合同，甲公司为乙公司制作—广告片，合同总收入为1000万元。约定甲公司应在2013年2月10日制作完成，2013年2月15日交与电视台。2012年12月5日，甲公司已开始制作广告，至2012年12月31日

企业委托其他单位代销商品，在视同买断代销方式下，若协议约定受托方不能退货，商品销售收入确认的时间是()。

实行国库集中支付后，在财政直接支付方式下，对财政直接支付的支出，事业单位在借记“事业支出”等科目的同时，应贷记()科目。

[2011年，第117题]按照《合同法》的规定，下列情形中要约不失效的是()。

以下项目的注册资本，必须由中方控股的有()。

海关监管的对象可分为()。

(2016年)福海公司是国内一家著名的肉类加工企业。为了保持业绩持续增长，福海公司近年来陆续收购了几家规模较大的养殖场、肉类连锁超市。福海公司采取的发展战略属于（）。

我国现存最大、最完整的堡垒瓮城位于()。

过程评估提供有关服务过程的各种信息不包括()。

设F(x)=，试求：(Ⅰ)F(x)的极值；(Ⅱ)曲线y=F(x)的拐点的横坐标；(Ⅲ)∫—23x2F’(x)dx．

以下关于嵌入式处理器的说法正确的是()。