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某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中以价值3500万元的房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1300万元。债权人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿700万元。当事人各方合计应缴纳契税( )。(适用
某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中以价值3500万元的房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1300万元。债权人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿700万元。当事人各方合计应缴纳契税( )。(适用
admin
2009-02-15
49
问题
某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中以价值3500万元的房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1300万元。债权人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿700万元。当事人各方合计应缴纳契税( )。(适用契税税率 3%)。
选项
A、24万元
B、45万元
C、60万元
D、135万元
答案
4
解析
破产清算的房地产抵偿债务免税,拍卖交易以成交价格计算纳税,房屋交换以差价计算纳税,所以,当事人各方应缴纳的契税=(1300+700)× 3%=60(万元)。
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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