某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为( )。

admin2013-11-04 55

问题某宗土地面积2000m²，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m²，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为( )。

选项 A、152．43万元
B、160万元
C、609．71万元
D、640万元

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/AnqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。
按照有关规定，必须采取拍卖、招标等方式出让的有()。
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／米2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权()登记。
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。
房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有()。
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

随机试题

在海明威的作品中，震动了世界文坛的是()
A．2003年6月29日B．2003年5月C．2003年6月30日D．2003年5月29日E．2003年6月药品包装标明有效期为2003年6月，此药可使用至
关于颅内压增高的叙述，不正确的是
民用建筑设计应满足室内环境要求，以下哪项是错误的?[2005-38]
烧结多孔砖的强度等级分为()级，用()表示。
某品牌电视机厂将所生产的产品全部进行产品质量保险。如果出现质量问题，由保险公司负责赔偿。该企业这种做法()。
迄今为止，虽然微博言论存在__________、泥沙俱下的一面，但总体而言，它在促进公民知情权、表达权、参与权、监督权等方面__________。追求真相，捍卫真相，是新兴媒体繁荣发展的基本条件和价值取向。依次填入画横线部分最恰当的一项是（）。
某一中学有许多学生都有非常严重的学业问题，该校的教导主任组建了一委员会宋研究这个问题。委员会的报告显示，那些在学业上有问题的学生，是因为他们在学校的运动项目上花了大量的时间，而在学习上花的时间太少。于是教导主任就禁止那些所有在学习上有问题的学生从事他们以前
辩证唯物主义能动反映论的主要内容包括()
设=-1，则在x=a处

最新回复(0)

某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

按照有关规定，必须采取拍卖、招标等方式出让的有()。

因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权()登记。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

在海明威的作品中，震动了世界文坛的是()

A．2003年6月29日B．2003年5月C．2003年6月30日D．2003年5月29日E．2003年6月药品包装标明有效期为2003年6月，此药可使用至

关于颅内压增高的叙述，不正确的是

民用建筑设计应满足室内环境要求，以下哪项是错误的?[2005-38]

烧结多孔砖的强度等级分为()级，用()表示。

某品牌电视机厂将所生产的产品全部进行产品质量保险。如果出现质量问题，由保险公司负责赔偿。该企业这种做法()。

辩证唯物主义能动反映论的主要内容包括()

设=-1，则在x=a处