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  3. 根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是( )。

根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是( )。

admin2017-06-09  38
问题 根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是(  )。
选项 A、正在建造的学校教学楼
B、正在建造的商品房
C、正在建造的列车
D、汽车
答案B
解析 本题考核抵押登记的规定。根据物权法的规定，(1)学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项B符合题意。(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。(4)当事人以交通运输工具设定抵押．抵押权自抵押合同生效时设立，选项D错误。
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