下列关于抵押权的说法错误的是

admin2018-09-01 29

问题下列关于抵押权的说法错误的是

选项 A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B、建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
C、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护
D、抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人

答案D

解析本题考点为抵押权的实现。依据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。故选项A、B正确。依据《物权法》第202条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。C选项正确。至于D选项，正确的理解是，我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义与登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。所以D选项只是说明了部分采用登记对抗主义的抵押权的设立，不能全面展示抵押权的特征。D选项错误。由于本题是选非题，故本题正确答案为D。

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下列关于抵押权的说法错误的是

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下列说法，正确的是()

甲于晚上9点酒后驾车回家，超速行驶。为躲避乙逆向行驶的摩托车，将路人丙撞伤，丙因此花去10万元的医疗费。甲、乙之间的责任大小无法确定，则下列关于丙的损害责任承担，说法正确的是()

下列哪一情形不属于“挪用公款归个人使用”()

下列选项中，不会导致诉讼时效中断的是()

有人说：“所有权是完全物权，所有人对所有物的任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

请对“过失犯罪不存在修正的犯罪构成”这一说法进行辨析。

赵海与马敏2002年10月结婚。2012年11月双方协议离婚。但在财产分配上发生争议。请判断，下述哪些财产不属于夫妻共有财产()。

简述洗钱罪的概念和特征。

根据现行相关法律规定，下列表述不正确的是()

职业道德是指从事一定职业的人在职业生活中应当遵循的具有职业特征的道德要求和行为准则，涵盖的关系有()

我国标准规定加速器的线性检定周期为

防治大面积Ⅲ度烧伤全身性感染的关键措施

陈某原系某乡某村村民委员会主任。在某厂征用村里土地时，利用职务上的便利，利用作废收款收据等手段套取征地补偿费9万元，据为己有。陈某的行为如何认定?()

用中线法进行洞内测量的隧道，曲线部分不应小于(　　)m。

偿付违约金的条件是()。

在物业管理工作中经常涉及的主要保险种类有()。

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下列哪一情形不属于“挪用公款归个人使用”()

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用中线法进行洞内测量的隧道，曲线部分不应小于( )m。

偿付违约金的条件是()。

在物业管理工作中经常涉及的主要保险种类有()。

用中线法进行洞内测量的隧道，曲线部分不应小于(　　)m。