赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，

admin2022-03-10 62

问题赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
若房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归( )所有。

选项 A、国家
B、委托人与房地产经纪机构
C、委托人
D、房地产经纪机构

答案C

解析本题考查的是房屋出售经纪服务合同知识点。在房屋出售经纪服务合同中，应标明委托人要求的房产出售价格，如实际成交价高于上述价格，超过部分归委托人所有。

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房地产经纪人

房地产市场推广中的人员推广()。

房地产产品SWOT分析定位法的行动对策中，SO对策的目的是()。

下列关于新建商品房市场物业特征的说法中，正确的是()。

房地产经纪服务一般完成标准是()。

下列不属于房地产经纪人竞争优势的有()。

可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广、获得最广泛信息，工作效率得到提高的房源信息共享形式是()。

房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。

下列关于房源信息推荐业务需要注意的事项的说法中，错误的是()。

出自《秋水》的成语有_、_。

采用交互分配法分配辅助生产费用，交互分配前的实际费用，应在()之间进行分配。

以下属于木的特性有

下列说法不正确的是()。

在网络计划工期优化过程中，当出现两条独立的关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是这两条关键线路上(　　)的工作组合。

财政实现收入分配职能的机制和手段主要有()。

有人记忆马克思的生日“1818年5月5日”时，联想为“马克思一巴掌一巴掌打得资产阶级呜呜地哭”，这是使用了()。

幼儿园教育目标制定的依据()。

某市正在举行一个国际性的大型活动。却碰到集体讨薪事件堵塞交通，如果你是劳动监察部门工作人员，领导叫你去处理，你怎么做?

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下列关于新建商品房市场物业特征的说法中，正确的是()。

房地产经纪服务一般完成标准是()。

下列不属于房地产经纪人竞争优势的有()。

可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广、获得最广泛信息，工作效率得到提高的房源信息共享形式是()。

房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。

下列关于房源信息推荐业务需要注意的事项的说法中，错误的是()。

出自《秋水》的成语有_________、_________。

采用交互分配法分配辅助生产费用，交互分配前的实际费用，应在()之间进行分配。

以下属于木的特性有

下列说法不正确的是()。

在网络计划工期优化过程中，当出现两条独立的关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是这两条关键线路上( )的工作组合。

财政实现收入分配职能的机制和手段主要有()。

有人记忆马克思的生日“1818年5月5日”时，联想为“马克思一巴掌一巴掌打得资产阶级呜呜地哭”，这是使用了()。

幼儿园教育目标制定的依据()。

某市正在举行一个国际性的大型活动。却碰到集体讨薪事件堵塞交通，如果你是劳动监察部门工作人员，领导叫你去处理，你怎么做?

出自《秋水》的成语有_、_。

在网络计划工期优化过程中，当出现两条独立的关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是这两条关键线路上(　　)的工作组合。