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  3. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某

admin2022-10-27  39
问题 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
张某与李某在签订合同过程中甲公司应核实的文件有(          )。
选项 A、房屋所有权证
B、张某和李某的身份证明
C、契税完税证明
D、房屋购买合同
答案A,B
解析 房地产经纪人需要认真审查的证件包括：(1)不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)；(2)身份证；(3)户口簿；(4)结婚证(或离婚证)；(5)工商营业执照；(6)委托书，房地产经纪机构也应出示相关资质证书，房地产经纪人出示房地产经纪人执业资格证书。
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