(一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该

admin2017-05-12 52

问题 (一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
该投资方案的财务净现值为( )万元。

选项 A、79
B、99
C、200
D、500

答案A

解析设FNPV为财务净现值，(CI—CO)_t为第t期的净现金流量；i_c为行业的基准收益率或设定的目标收益率，n为计算期。则

把题中数据代入得：FNPV=79(万元)。

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下列关于饭店战略方案评价的说法错误的是()。

对国际饭店集团发展进入洲际发展阶段起重要作用的因素是()。

下列各项中，会影响饭店营业利润的项目有()。

客房收益管理的主要方法有()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

假设2009年某一旅游目的地企业实现旅游收入150万元，该企业将其中的120万元用于当地的各类开支，若其他企业也以这一消费比例继续经济活动，则旅游收入乘数效应为()万元。

()是指旅行社在现有产品的基础上，通过对产品的形式或部分内容进行调整或改造，并冠以新名称的产品。

旅游需求的地域指向性的特征决定丁旅游企业的()。

作为行为主导型主观考评方法之一，()能发现员工的优点、不足和差距。

患者女，35岁，已婚。主诉近日白带增多，外阴瘙痒伴灼痛1周。妇科检查：阴道内多量灰白泡沫状分泌物，阴道壁散在红斑点。该患者可能的诊断是()。

监理规划编写完成后需进行审核并经批准，监理单位的(　　)应对其审核签认。

关于屋面保温工程施工的说法，正确的是()。

某客户购买了两只股票，假设这两只股票价格上涨的概率分别为0．3和0．6，并且这两只股票价格之间不存在任何关系，那么这两只股票价格同时上涨的概率为()。[2007年5月二级真题]

周期性失业属于()失业。(2003年6月三级真题)

下面对“江西诗派”的解说，错误的一项是()。

在我国现存的所有制结构中，私营经济()。

某系统采用LRU页置换算法和局部置换策略，若系统为进程P预分配了4个页框，进程P访问页号的序列为0，1，2，7，0，5，3，5，0，2，7，6，则进程访问上述页的过程中，产生页置换的总次数是()。

[*]

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中级经济师

下列关于饭店战略方案评价的说法错误的是()。

对国际饭店集团发展进入洲际发展阶段起重要作用的因素是()。

下列各项中，会影响饭店营业利润的项目有()。

客房收益管理的主要方法有()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

假设2009年某一旅游目的地企业实现旅游收入150万元，该企业将其中的120万元用于当地的各类开支，若其他企业也以这一消费比例继续经济活动，则旅游收入乘数效应为()万元。

()是指旅行社在现有产品的基础上，通过对产品的形式或部分内容进行调整或改造，并冠以新名称的产品。

旅游需求的地域指向性的特征决定丁旅游企业的()。

作为行为主导型主观考评方法之一，()能发现员工的优点、不足和差距。

患者女，35岁，已婚。主诉近日白带增多，外阴瘙痒伴灼痛1周。妇科检查：阴道内多量灰白泡沫状分泌物，阴道壁散在红斑点。该患者可能的诊断是()。

监理规划编写完成后需进行审核并经批准，监理单位的( )应对其审核签认。

关于屋面保温工程施工的说法，正确的是()。

某客户购买了两只股票，假设这两只股票价格上涨的概率分别为0．3和0．6，并且这两只股票价格之间不存在任何关系，那么这两只股票价格同时上涨的概率为()。[2007年5月二级真题]

周期性失业属于()失业。(2003年6月三级真题)

下面对“江西诗派”的解说，错误的一项是()。

在我国现存的所有制结构中，私营经济()。

某系统采用LRU页置换算法和局部置换策略，若系统为进程P预分配了4个页框，进程P访问页号的序列为0，1，2，7，0，5，3，5，0，2，7，6，则进程访问上述页的过程中，产生页置换的总次数是()。

[*]

监理规划编写完成后需进行审核并经批准，监理单位的(　　)应对其审核签认。