关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

admin2011-06-14 39

问题关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款;投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言,即使开发商已获得了开发建设用地的土地使用权,如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力,不能事先把建设资金安排妥当,其结果很可能是流动资金拮据,周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的实物是指房地产中看得见摸得着的部分,可以进一步分为有形的实体,该实体的质量以及()。

在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。()

经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。()

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

建立价格可比基础的内容包括()。

下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

城市规划行政主管部门对于建设工程的初步设计方案进行审查,并确认其符合规划设计要点的要求后,建设单位才可以进行建设工程的施工图设计。()

“现代汉语”通常有两种解释，狭义的解释指的是现代汉民族共同语——()。

A．第四胸椎棘突下旁开1.5寸B．第五胸椎棘突下旁开1.5寸C．第七胸椎棘突下旁开1.5寸D．第九胸椎棘突下旁开1.5寸E．第十胸椎棘突下旁开1.5寸

胸外伤后胸壁出现反常呼吸运动，最常见的原因是

急性心肌梗死24h内主要死亡原因为()。

黄热病的潜伏期为(　　)日。黄热病疫苗自接种后10日起，(　　)年内有效。

把哲学从天上召唤下来，使哲学成为探究生活和道德、善与恶所必需的东西的哲学家是()。

8，16，22，24，(　　)

Electronicmailsystemsareeithercomputerizedornoncomputerized.Importantamongthecomputerizedsystemsarethe(36)______

SecretsofGrade-AParentsA)WhenCareyGrahamstartedGradeOne,hegotaveryspecialteacher."Sherecognizedmypassion

关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的实物是指房地产中看得见摸得着的部分,可以进一步分为有形的实体,该实体的质量以及()。

在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。()

经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。()

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

建立价格可比基础的内容包括()。

下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

城市规划行政主管部门对于建设工程的初步设计方案进行审查,并确认其符合规划设计要点的要求后,建设单位才可以进行建设工程的施工图设计。()

“现代汉语”通常有两种解释，狭义的解释指的是现代汉民族共同语——()。

A．第四胸椎棘突下旁开1.5寸B．第五胸椎棘突下旁开1.5寸C．第七胸椎棘突下旁开1.5寸D．第九胸椎棘突下旁开1.5寸E．第十胸椎棘突下旁开1.5寸

胸外伤后胸壁出现反常呼吸运动，最常见的原因是

急性心肌梗死24h内主要死亡原因为()。

黄热病的潜伏期为( )日。黄热病疫苗自接种后10日起，( )年内有效。

把哲学从天上召唤下来，使哲学成为探究生活和道德、善与恶所必需的东西的哲学家是()。

8，16，22，24，( )

Electronicmailsystemsareeithercomputerizedornoncomputerized.Importantamongthecomputerizedsystemsarethe(36)______

SecretsofGrade-AParentsA)WhenCareyGrahamstartedGradeOne,hegotaveryspecialteacher."Sherecognizedmypassion

黄热病的潜伏期为(　　)日。黄热病疫苗自接种后10日起，(　　)年内有效。

8，16，22，24，(　　)