张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料

admin2015-10-25 42

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
根据以上资料，回答下列问题：
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案A，C

解析由题意可知该投资项目为经营型房地产开发项目。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资(置业投资)和经营成本两大部分组成。

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旅行社经营过程中，某种对经营不利的事件可能会发生的机会称为旅行社经营风险的()。

下列()不属于经营风险负面性评价的内容。

旅游收入通过分配和再分配的运转，对综合经济的发展存在()个阶段的作用。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

饭店要想有效控制员工的离职风险，最好的办法是做好员工的离职防范，具体内容包括()。

市场机制从产生到发展有一个不断进化和成长的过程，在这一过程中市场机制的内涵、功能日益丰富和加强，这说明旅游市场机制具有()的特征。

某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。

在行政诉讼中，人民法院认为行政案件的审理需以民事诉讼的裁判为依据的，可以（）。

关于尿素氮，下列说法错误的是()

弱酸性药物中毒，为加速其排泄应当()。

股份有限公司溢价发行股票时，实际收到的款项超过股票面值总额的数额，记入()科目进行核算。

企业在商品近期售价波动幅度巨大，或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定时，估计其单独售价的方法是()。

纳税人尽管是税款的承担者，却不一定是负担者。()

公司股东仅以个人利益为目的而行使的权利称为自益权。公司股东的自益权不包括()。

简述幼儿学习科学的一般特点。

Whatisthewomanlookingfor?

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企业在商品近期售价波动幅度巨大，或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定时，估计其单独售价的方法是()。

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