房地产置业投资项目主要不确定性因素不包括( )。

admin2017-10-19 25

问题房地产置业投资项目主要不确定性因素不包括( )。

选项 A、容积率
B、权益投资比率
C、空置率
D、运营费用

答案A

解析其不确定因素包括：购买价格、权益投资比率、空置率和运营费用。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/8GOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()
货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()
成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()
消费者的行为不仅受许多现实因素的影响,还受消费者对未来的情况的预期的影响。例如,现时消费者的需求不仅取决于其现在的收入和商品现在的价格水平,还取决于他们对未来收入的预期。当预期未来收入增加时,就会增加现期需求;相反,就会减少现期需求。()
房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。
运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况，如营业税、一印花税、交易手续费等税费非正常负担造成的可能是不正常的成交价格，修正为正常价格；需要把可比实例在成交日期的价格，调整为在估价时点的价格；需要把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第一年投入40％，第二年
街道两侧的土地价值，是根据这些土地的()等，对路线价进行适当的调整来求取。
要遵循合法原则,具体来说应当做到下列几点,其中说法有误的一项是()。
针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有()。[2009年考题]

随机试题

正确的叩诊手法不包括
与影响X线减弱的因素无关的是
触酶试验用的阳性质控菌是
A5°～15°B15°～30°C30°～40°D40°～50°E50°～60°肥胖患者静脉注射时进针角度是
女，29岁，G1P0。停经36周，双胎妊娠。在第二个胎儿娩出后阴道出血约500ral。检查见胎盘、胎膜完整，子宫时软时硬，轮廓不清，阴道出血为暗红色，病人神志淡漠，面色苍白，血压80／60mmHg，脉率120次／分。产妇产褥期最可能发生的并发症是
工业总产值和固定资产投资额分别属于分析和预测经济波动的指标体系中的()。
容易使孩子养成自我中心，骄横跋扈、疏懒散漫、贪婪无度的“霸王”心态的家庭教养模式是()。
Youcanfindallkindsmessagesinjust【M1】_________afewminuteontheInternet.It’slikegoingtoa
巳知椭圆G的中心在坐标原点，长轴在x轴上，离心率为，且G上一点到G的两个焦点的距离之和为12，则椭圆G的方程为____________。
世界上第一台电子计算机叫作()。

最新回复(0)

房地产置业投资项目主要不确定性因素不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

街道两侧的土地价值，是根据这些土地的()等，对路线价进行适当的调整来求取。

要遵循合法原则,具体来说应当做到下列几点,其中说法有误的一项是()。

针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有()。[2009年考题]

正确的叩诊手法不包括

与影响X线减弱的因素无关的是

触酶试验用的阳性质控菌是

A5°～15°B15°～30°C30°～40°D40°～50°E50°～60°肥胖患者静脉注射时进针角度是

工业总产值和固定资产投资额分别属于分析和预测经济波动的指标体系中的()。

容易使孩子养成自我中心，骄横跋扈、疏懒散漫、贪婪无度的“霸王”心态的家庭教养模式是()。

Youcanfindallkindsmessagesinjust【M1】_________afewminuteontheInternet.It’slikegoingtoa

巳知椭圆G的中心在坐标原点，长轴在x轴上，离心率为，且G上一点到G的两个焦点的距离之和为12，则椭圆G的方程为____________。

世界上第一台电子计算机叫作()。