2. 工程
  3. 某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

admin2013-05-20  21
问题 某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是(    )万元。[2007年考试真题]
选项 A、76
B、76．80
C、77．60
D、80．00
答案A
解析 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。所以，购房人实际支付该房的价款应为：8000×100-3×8000-2×8000=760000(元)=76(万元)。因此，本题的正确答案为A。
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