(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约

admin2018-11-26 36

问题 (二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m²、单价8000元／m²住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约40m处有一变电站。购房后刘某对住宅进行了室内装修。2年后，房价快速上涨，国家和M市相继出台了金融等调控政策措施。面对市场变化，刘某决定在M市购买其他类型的房屋用于出租，且根据相关房地产投资项目评价指标，认为该投资可行。
国家和M市出台的房地产金融政策措施可能为( )。

选项 A、对出售住房所得征收个人所得税
B、降低首付款比例
C、住房限购政策
D、提高第二套住房贷款利率

答案A,C

解析该住宅靠近城市主干道，主要有噪声污染，另有变电站，属于辐射污染。噪声污染源：①交通噪声：交通噪声日益成为城市的主要噪声，其中又主要是机动车行驶时产生的噪声。②生活噪声。③工业噪声。④建筑施工噪声：主要是建筑工地上各种建筑机械和建筑工人手工操作产生的噪声。这类噪声在施工期间具有突发性、冲击性、不连续性等特点。电磁辐射污染源主要有高压输电线路、变电站、广播电视发射塔、卫星通信地面站、雷达站、移动通信基站、高频设备等。与居住生活有关的水污染物及其危害主要有：①植物营养物及其危害；②酚类化合物及其危害；③氰化物及其危害；④酸碱及其危害；⑤放射性物质及其危害；⑥病原微生物及其危害。几种主要的工业固体废物及其危害如下：①煤渣和粉煤灰。②有色金属渣。③铬渣。④化工废渣。故此题目选AC。

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适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

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自理报检单位在办理出口报检业务时，《出境货物报检单》的“发货人”可与“报检单位”不一致。(　　)

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()，即房地产企业根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。

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房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是()。

在我国，车间空气中有害物质的最高允许浓度是工作地点空气中几次有代表性的采样测定不得超过的浓度。()

关于诈骗罪，下列哪些选项是正确的?()(2007／2／62)

自理报检单位在办理出口报检业务时，《出境货物报检单》的“发货人”可与“报检单位”不一致。( )

公众的不同，决定着()。

企业集团的基本特征不包括()

2011年10月15日至18日，中共第十七届六中全会在北京举行，会议通过了()。

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内二阶可导，f(a)=f(b)=O，且f+’(a)＞0，证明：存在ξ∈(a，b)，使得f’’(a)＜0．

软件测试一般是通过设计测试实例来实现，它又分为黑箱法和白箱法两类，经验表明，在黑箱测试可选的多种方法中，往往首先使用的是

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