甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面

admin2022-03-30 41

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m²、单价为5000元/米²的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达( )万元。

选项 A、20
B、24
C、28
D、32

答案C

解析本题考查的是住房抵押消费贷款及代办服务知识点。为抑制投机性需求、支持自住型购房，房地产市场开始执行差异化的信贷政策，购买首套住房，首付比例最低3成、银行抵押贷款比例最高为70％；符合条件的居民购买二套住房，首付比例提升至6成以上；三套及以上住宅目前严格限制或停止贷款。本案例中，贷款额度最高可达到80×5000×70％=280000(元)=28(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/3ErhFFFM

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。

根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，其中一级资质房地产开发企业的注册资本不低于5000万元。()

A、银行信用B、商业信用C、国家信用D、民间信用B

地价的特点是()。

采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。()

具体讲，政府可以考虑从()方面利用地价杠杆来调控土地的供求。

客户持未到期票据向商业银行兑取现款以获得短期融资的行为指()。

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

心室颤动患者的脉搏特征是

用能产品的生产者、销售者，提出节能产品认证申请()。

火炬、排气简、塔架的整体吊装方法有(　　)。

根据会计人员回避制度，下列做法错误的有()。

社会上中介机构繁多且良莠不齐，中介机构不规范成为留学出国时遇到的首要问题，因此家长在选择中介机构时应认真比较，实地考察，尽量选择诚实守信的小型中介公司。()

有时客户对家庭财务安排和目标只有笼统的意愿，没有明确具体的要求，这就要求理财师启发、引导、分析得出理财目标。()

这一星期胡萝卜七天的价格相比，下列说法正确的是：

若有定义语句"doublea=2/3;"，则语句＂cout

WillAmystayinBostonallweek?

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。

根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，其中一级资质房地产开发企业的注册资本不低于5000万元。()

A、银行信用B、商业信用C、国家信用D、民间信用B

地价的特点是()。

采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。()

具体讲，政府可以考虑从()方面利用地价杠杆来调控土地的供求。

客户持未到期票据向商业银行兑取现款以获得短期融资的行为指()。

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

心室颤动患者的脉搏特征是

用能产品的生产者、销售者，提出节能产品认证申请()。

火炬、排气简、塔架的整体吊装方法有( )。

根据会计人员回避制度，下列做法错误的有()。

社会上中介机构繁多且良莠不齐，中介机构不规范成为留学出国时遇到的首要问题，因此家长在选择中介机构时应认真比较，实地考察，尽量选择诚实守信的小型中介公司。()

有时客户对家庭财务安排和目标只有笼统的意愿，没有明确具体的要求，这就要求理财师启发、引导、分析得出理财目标。()

这一星期胡萝卜七天的价格相比，下列说法正确的是：

若有定义语句"doublea=2/3;"，则语句＂cout

WillAmystayinBostonallweek?

火炬、排气简、塔架的整体吊装方法有(　　)。