某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为(

admin2009-05-28 54

问题某家庭购买一套面积为100m²的商品住宅，单价为5000元/m²，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。

选项 A、1002.45
B、1012.45
C、1027.42
D、1037.45

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。

有甲、乙两宗面积形状都相同的相邻地块各值50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后值110万元，如果甲地块的使用权人购买乙地块的使用权，乙地块的使用权人索要的交易双方都是公平合理的正常价格应为()。

某商店的营业面积为550m(上标出)2，建筑面积为1000m2，单位营业面积的年租金为720元/m2，则该商店单位建筑面积的年租金为400元/m2。

某宗房地产，其建筑物的各层建筑面积相等，建筑层数为5层，建筑密度为50%，土地单价为2500元/m2，则其楼面地价为()元/m2。

建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，该两者的长短关系有()。

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为()m。

在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。()

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1999年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为()年。

T细胞活化信号转导过程不包括

油田构造图能够反映主要产油层的空间分布状况、埋藏深度、()和类型、经过井斜校正的井位等。

肿瘤外科手术先结扎的血管是

对政府主要领导人及其卫生行政主管部门主要负责人，依法给予降级或者撤职的行政处分的行为有

本案中罗某的行为构成()罗某所犯之罪的形态是()

班杜拉认为，影响自我效能感形成的最主要因素是_的成败经验，同时_也直接影响到自我效能感的形成。

将E—R图转换为关系模式时，实体和联系都可以表示为()。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。

有甲、乙两宗面积形状都相同的相邻地块各值50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后值110万元，如果甲地块的使用权人购买乙地块的使用权，乙地块的使用权人索要的交易双方都是公平合理的正常价格应为()。

某商店的营业面积为550m(上标出)2，建筑面积为1000m2，单位营业面积的年租金为720元/m2，则该商店单位建筑面积的年租金为400元/m2。

某宗房地产，其建筑物的各层建筑面积相等，建筑层数为5层，建筑密度为50%，土地单价为2500元/m2，则其楼面地价为()元/m2。

建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，该两者的长短关系有()。

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为()m。

在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。()

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1999年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为()年。

T细胞活化信号转导过程不包括

油田构造图能够反映主要产油层的空间分布状况、埋藏深度、()和类型、经过井斜校正的井位等。

肿瘤外科手术先结扎的血管是

对政府主要领导人及其卫生行政主管部门主要负责人，依法给予降级或者撤职的行政处分的行为有

本案中罗某的行为构成()罗某所犯之罪的形态是()

班杜拉认为，影响自我效能感形成的最主要因素是_______的成败经验，同时_______也直接影响到自我效能感的形成。

将E—R图转换为关系模式时，实体和联系都可以表示为()。

班杜拉认为，影响自我效能感形成的最主要因素是_的成败经验，同时_也直接影响到自我效能感的形成。