甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

admin2014-05-27 31

问题甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

选项

答案银行不能对车库行使抵押权。《物权法》第 115条规定了从物的效力从属于主物的一般原则。《担保法解释》第63条规定，抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。本条规定有两层意思：①抵押权原则以及于抵押物的从物；②抵押主物与从物分属不同主体所有时，主物上的抵押权不及于抵押物的从物。本题中房屋(抵押物)与车库(从物)是主物与从物关系，照理房屋抵押权应及于车库。但是，车库属于甲公司的子公司乙公司所有，乙公司与甲公司系不同的民事主体，故房屋抵押权不及于车库。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/7N5lFFFM

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

主观题试卷

法律职业资格

对主管职务及其相应人员的要求越是明确，培训和评价管理者的方法越是完善，管理者工作的质量也就越有保证，是指()原理。

劳动者加班应否支付加班工资?()。对于本案人民法院应如何处理?()。

I公司不断增加广告投入，提高客户服务水平属于()。I公司兼并多个品牌电脑制造厂和电脑经销商的行为属于：()。

下列关于关系营销的说法错误的是：()。

某公司2007年实现销售收入200000元，净利润25000元，期初所有者权益总额900000元，期末所有者权益总额1100000元，那么该公司所有者权益报酬率为()。

企业部门战略是指企业各职能部门在企业总体战略指导下制定的关系到本部门长期发展的战略。下列有关企业部门战略的论述错误的是(　　　)。

保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件，它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务关系，也是保险人的承保证明。()

英国人施密特因合同纠纷在中国法院涉诉。关于该民事诉讼，下列哪一选项是正确的?()

烟管锅炉烟气的第一回程一般指()。

关于中国工程咨询协会的说法，错误的是()。

根据以下材料，回答下列题目：假设所得税的免征额为2000元，纳税人适用的税率如表2-1所示：若小王当月的工资收入为，4800元，在全额累进税制下，其应纳税额为(　　)元。

证券公司从事证券自营业务的，()应当对自营业务内部报告进行阅签和反馈。I．监事会Ⅱ．董事Ⅲ．股东Ⅳ．有关高级管理人员

某电厂与某水运公司签订一份运输保管合同，合同载明的费用为500000元(运费和保管费未分别记载)。货物运输合同的印花税税率为0．5‰，仓储保管合同的印花税税率为1‰，该项合同双方各应缴纳的印花税税额为()元。

将心理咨询的临床疗法引入教学领域，创立了非指导性教学模式的是()

【2014年四川.单选】在教师专业发展中，教师在教育教学工作中的世界观和方法论，以及教师专业行为的理性支点和专业自我的精神内核是()。

设z＝f，其中f二阶连续可导，又f(0)＝1，f’(0)＝，且满足(Ⅰ)求f(x)；(Ⅱ)求曲线L：y＝f(x)(x≥0)绕x轴旋转一周而成的旋转体的体积．

Tounderstandhowastrologyworks,weshouldfirsttakeaquicklookatthesky.Althoughthestarsareatenormousdistances,t

甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

主观题试卷

法律职业资格

对主管职务及其相应人员的要求越是明确，培训和评价管理者的方法越是完善，管理者工作的质量也就越有保证，是指()原理。

劳动者加班应否支付加班工资?()。对于本案人民法院应如何处理?()。

I公司不断增加广告投入，提高客户服务水平属于()。I公司兼并多个品牌电脑制造厂和电脑经销商的行为属于：()。

下列关于关系营销的说法错误的是：()。

某公司2007年实现销售收入200000元，净利润25000元，期初所有者权益总额900000元，期末所有者权益总额1100000元，那么该公司所有者权益报酬率为()。

企业部门战略是指企业各职能部门在企业总体战略指导下制定的关系到本部门长期发展的战略。下列有关企业部门战略的论述错误的是( )。

保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件，它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务关系，也是保险人的承保证明。()

英国人施密特因合同纠纷在中国法院涉诉。关于该民事诉讼，下列哪一选项是正确的?()

烟管锅炉烟气的第一回程一般指()。

关于中国工程咨询协会的说法，错误的是()。

根据以下材料，回答下列题目：假设所得税的免征额为2000元，纳税人适用的税率如表2-1所示：若小王当月的工资收入为，4800元，在全额累进税制下，其应纳税额为( )元。

证券公司从事证券自营业务的，()应当对自营业务内部报告进行阅签和反馈。I．监事会Ⅱ．董事Ⅲ．股东Ⅳ．有关高级管理人员

某电厂与某水运公司签订一份运输保管合同，合同载明的费用为500000元(运费和保管费未分别记载)。货物运输合同的印花税税率为0．5‰，仓储保管合同的印花税税率为1‰，该项合同双方各应缴纳的印花税税额为()元。

将心理咨询的临床疗法引入教学领域，创立了非指导性教学模式的是()

【2014年四川.单选】在教师专业发展中，教师在教育教学工作中的世界观和方法论，以及教师专业行为的理性支点和专业自我的精神内核是()。

设z＝f，其中f二阶连续可导，又f(0)＝1，f’(0)＝，且满足(Ⅰ)求f(x)；(Ⅱ)求曲线L：y＝f(x)(x≥0)绕x轴旋转一周而成的旋转体的体积．

Tounderstandhowastrologyworks,weshouldfirsttakeaquicklookatthesky.Althoughthestarsareatenormousdistances,t

企业部门战略是指企业各职能部门在企业总体战略指导下制定的关系到本部门长期发展的战略。下列有关企业部门战略的论述错误的是(　　　)。

根据以下材料，回答下列题目：假设所得税的免征额为2000元，纳税人适用的税率如表2-1所示：若小王当月的工资收入为，4800元，在全额累进税制下，其应纳税额为(　　)元。