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  3. 2014年初某企业房产原值3 000万元，其中厂房原值2 600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆，7．8吨挂车5辆。该企业2014年发生如下业务： (1)7月20日购置2．5吨客货两用车

2014年初某企业房产原值3 000万元，其中厂房原值2 600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆，7．8吨挂车5辆。该企业2014年发生如下业务： (1)7月20日购置2．5吨客货两用车

admin2015-08-17  38
问题 2014年初某企业房产原值3 000万元，其中厂房原值2 600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆，7．8吨挂车5辆。该企业2014年发生如下业务：
    (1)7月20日购置2．5吨客货两用车2辆，合同载明金额10万元，当月领取行驶证书。
    (2)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，租赁期3年。
    (3)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
    (4)10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；完工产品由甲公司负责运输，合同中注明运费2万元、保管费0．2万元、装卸费0．05万元。
    当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，工业用途地下建筑物以原价的50％作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以原价的70％作为应税房产原值。载货汽车年税额20元／吨。
    根据上述资料，请计算：
    (1)2014年该企业应缴纳车船税。
    (2)2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税。
    (3)2014年该企业的地上建筑物应缴纳房产税。
    (4)2014年该企业应缴纳印花税。
选项
答案(1)该企业应缴纳的车船税=10×10×20+8×5×20+2．5×2×20×6／12=2 850(元)。挂车车船税按照货车税额50％计算，该企业应缴纳的车船税=10×10×20+8×5×20×50％+2．5×2×20×6／12=2450(元)。 (2)地下工业用仓库应缴纳的房产税=100×50％×(1—20％)×1．2％×10 000=4 800(元)；地下商铺应缴纳的房产税=200×70％×(1—20％)×1．2％×3／12×10 000=3 360(元)，该企业的地下建筑物应缴纳房产税=4 800+3 360=8 160(元)。 (3)该企业的地上建筑物应缴纳房产税=2 600×(1—20％)×1．2％×6／12+(2 600—300)×(1—20％)×1．2％×6／12+24／2×12％=24．96(万元)=249 600(元)。 (4)应缴纳的印花税=100 000×0．3％0+24×3×10 000×1‰+5×2+200×10 000×0．5‰+30×10 000×0．5‰+2×10 000×0．5‰+0．2×10 000×1‰=1 922(元)。
解析
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