经营收入包括( )。

admin2009-05-28 11

问题经营收入包括( )。

选项 A、销售收
B、出租收入
C、自营收入
D、营业外收入
E、上年未分配利润

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常()用直线折旧法计算出的成新率。
有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于()。
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。
某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为
下列关于农地征收费用的表述中不正确的是()。
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为()年。
某企业开发某土地，工地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。
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自动扶梯的梯级踏板上空，垂直净高度严禁小于()。

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(2009年10月)在巴纳德看来，组织就其实质来说，是一种_________。

硝苯地平的临床适应证有（　　）。

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問題4　（　　　）に入れるのに最もよいものを、1?2?3?4から一つ選びなさい。

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