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  3. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为(　　　)。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为(　　　)。

admin2009-07-23  34
问题 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为(　　　)。
选项 A、土地使用权证书上标定的年限
B、转让双方商定的年限
C、原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D、由国有土地管理局重新确定的使用年限
答案C
解析 因国家出让的土地年限是一定的，因此转让房地产时应减去原土地使用者已经使用的年限，故只有C项正确。
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