下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

admin2013-08-04 31

问题下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

选项 A、获得土地使用权
B、确定规划设计方案并获得规范许可
C、遴选工作人员
D、开工申请

答案C

解析除C项外，前期工作的主要内容还包括：建设工程招标征地、拆迁，安置、补偿，规划设计及建设方案的制定；施工现场的水、电、路通和场地平整；市政设施接驳的谈判与协议；安排短期和长期信贷；对拟建中的项目寻找预租(售)的客户；对市场状况进行进一步的分析，初步确定更为详细的估算；对承包商的选择提出建议，也可与部分承包商进行初步洽商；开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

地质条件决定了土地的决载力。()

比较法估价需要进行()三方面的修正。

根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()

客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所能得到的(),它才能作为估价的依据。

对于最佳用途的选择正确说法是()。

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为()。

新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。()

下列选项中，()支配着它在使用价值相同或相似的替代品之间的消费选择。

一般说来,直接融资方式要比间接融资方式有较多的优越性。()

房地产投资者的权益融资方式主要有()。

不会影响组织空气比(TAR)的因素是

发电厂、变电站中，选择导体的环境温度，下列说法中正确的是()。

纳税人在进行纳税申报时，可以采用()。

()是最早的企业形式。

TheDailyInquirerOctober8BookReviewofAnneNarazaki’sNewCentury,NewBusinessReviewedbyJohnGilliamAnneNaraza

有三个关系R、S和T如下：其中关系T由关系R和S通过某种操作得到，该操作为()。

—Lookatthesentencesandthebookreviewsbelow.—Whichbook(A,B,CorD)doeseachsentence1—7referto?—Foreachsentence

A.digB.avoidsC.deliberatelyD.rememberingE.judgingF.eventG.finalH.discoveryI.whatJ.keepsK.negativeL

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