关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

admin2013-08-04 25

问题关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

选项 A、对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B、在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C、向业主提供有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D、如实际收入或支出较预算中有关数字变化小,也须提供分析报告

答案A,B,C

解析如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较大,物业管理企业还要和业主一起开会,当面做出解释;如变化很小,可不提供分析报告,但须进行口头介绍,对物业经营的未来发展进行简要分析。

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关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

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房地产估价师

对确定资本化率有参考依据的有()。

实物是房地产中(),例如,建筑物的结构、设备、装修、外观、土地的形状、平整度等。

现金流量折现法从某种意义上讲要求“先知先觉”,具体需要做到()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

开发完成后房地产价值所对应的时间通常是()。

结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

关于开发经营期说法正确的有()。

活塞式压缩机轴承或十字头滑道发热的原因是()。

丙基硫氧嘧啶(PTU)最主要的作用是

植物神经系统释放的递质有

哪一项不是心肌梗死的并发症

A、三合诊B、双合诊C、肛-腹诊D、肛门指诊E、盆腔检查了解待产妇的产程进展情况

疏散时间包括()。

_人们一般倾向于根据问题是否界定清晰而分为两类，即有结构问题与_问题。

新中国成立初期，毛泽东提出的三大外交方针是“另起炉灶”“打扫干净屋子再请客”()。

HehasfailedmesomanytimesthatInolongerplaceany______onwhathepromises.

关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对确定资本化率有参考依据的有()。

实物是房地产中(),例如,建筑物的结构、设备、装修、外观、土地的形状、平整度等。

现金流量折现法从某种意义上讲要求“先知先觉”,具体需要做到()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

开发完成后房地产价值所对应的时间通常是()。

结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

关于开发经营期说法正确的有()。

活塞式压缩机轴承或十字头滑道发热的原因是()。

丙基硫氧嘧啶(PTU)最主要的作用是

植物神经系统释放的递质有

哪一项不是心肌梗死的并发症

A、三合诊B、双合诊C、肛-腹诊D、肛门指诊E、盆腔检查了解待产妇的产程进展情况

疏散时间包括()。

_________人们一般倾向于根据问题是否界定清晰而分为两类，即有结构问题与_________问题。

新中国成立初期，毛泽东提出的三大外交方针是“另起炉灶”“打扫干净屋子再请客”()。

HehasfailedmesomanytimesthatInolongerplaceany______onwhathepromises.

_人们一般倾向于根据问题是否界定清晰而分为两类，即有结构问题与_问题。