在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 26

问题在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

选项 A、由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的,故在整个经济衰退时,房地产的使用价值仍然不变,成为有效的保值手段
B、美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的五倍
C、从国内住宅市场价格的变化情况来分析,在过去的十几年中价格的年平均增长幅度,大大超过了同期通货膨胀率的平均水平
D、虽然没有人对所有房地产投资项目全部进行统计分析,但几乎没有人相信房地产价格的上涨率会落后于总体物价水平的上涨率

答案B

解析研究资料表明,年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的两倍。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于出租和营业的房地产,预测其开发完成后的价值,可采用()。

农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()

如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()

房地产市场波动,房地产价格水平及其变动,从经济学上来讲,是由房地产的()这两种力量共同作用的结果。

相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。()

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

股骨下1／3骨折后，远折端向后倾斜移位，主要是由于

下列关于退休规划说法错误的是()。

《旅游投诉处理办法》规定，被投诉人应当在接到通知之日起10日内()。

监控培训的()，可评估受训者在不同培训阶段的提高和进步幅度，及时发现差距并采取补救措施。

中国古代有个统一王朝，它最先在全国范围内推行了郡县制，建立起中央集权制的政治模式。据此判断，这个王朝是（）。

2500多年过去了，如今摆在你面前的是了的城堡旧址，暗淡了的刀光剑影，了的舟踪桨声和远去了的鼓角筝鸣，一腔思古之幽情进然而发。填入画横线部分最恰当的一项是：

冯玉祥

小姜正在Excel中编辑一个包含上千人的工资表，他希望在编辑过程中总能看到表明每列数据性质的标题行，最优的操作方法是()

Whydoyoungpeopleliketobuytheirclothesonline?Thefirstreasonisto______.

在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

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农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()

如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()

房地产市场波动,房地产价格水平及其变动,从经济学上来讲,是由房地产的()这两种力量共同作用的结果。

相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。()

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

股骨下1／3骨折后，远折端向后倾斜移位，主要是由于

下列关于退休规划说法错误的是()。

《旅游投诉处理办法》规定，被投诉人应当在接到通知之日起10日内()。

监控培训的()，可评估受训者在不同培训阶段的提高和进步幅度，及时发现差距并采取补救措施。

中国古代有个统一王朝，它最先在全国范围内推行了郡县制，建立起中央集权制的政治模式。据此判断，这个王朝是（）。

2500多年过去了，如今摆在你面前的是________了的城堡旧址，暗淡了的刀光剑影，________了的舟踪桨声和远去了的鼓角筝鸣，一腔思古之幽情进然而发。填入画横线部分最恰当的一项是：

冯玉祥

小姜正在Excel中编辑一个包含上千人的工资表，他希望在编辑过程中总能看到表明每列数据性质的标题行，最优的操作方法是()

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2500多年过去了，如今摆在你面前的是了的城堡旧址，暗淡了的刀光剑影，了的舟踪桨声和远去了的鼓角筝鸣，一腔思古之幽情进然而发。填入画横线部分最恰当的一项是：