A租借C的房屋后将房屋作价人民币12万元卖给B，B明知该房屋属于C却仍然与A签订购房合同并付款，C知悉后将A、B二人告至法院，法院审理后确认A、B二人侵汉成立，其购房合同无效，且向C支付赔偿金3000元。对此，以下哪一表述是正确的?( )

admin2014-12-18 30

问题 A租借C的房屋后将房屋作价人民币12万元卖给B，B明知该房屋属于C却仍然与A签订购房合同并付款，C知悉后将A、B二人告至法院，法院审理后确认A、B二人侵汉成立，其购房合同无效，且向C支付赔偿金3000元。对此，以下哪一表述是正确的?( )

选项 A、本案之中A与B二人之间存在合同法律关系和损害赔偿的法律关系
B、本案之中A与B之间的购房合同关系是调整性法律关系
C、本案之中A、B与C之间的损害赔偿关系是调整性法律关系
D、本案之中A与B之间的购房合同关系是社会关系，却不是法律关系

答案D

解析法院确认A、B二人签订的购房合同无效，这说明二人之间并不存在合同法律关系，同时题干没有提到A、B之间的损害赔偿，故A项错误。既然如此，则更不存在购房合同关系是调整性法律关系这一说，故B项错误。A、B与C之间的损害赔偿关系是由A、B的违法行为产生的，这是典型的保护性法律关系，注意调整性法律关系是由合法行为而引起的，故C项错误。D项正确。本案之中A与B之间的购房合同由二人的社会行为所引起，由此形成的所谓“购房合同关系”从性质上来看属于社会关系，但这种关系却不是法律所调整的社会关系，因此不是法律关系。

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试卷一

法律职业资格

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