新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

admin2012-10-09 34

问题新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

选项 A、新城区开发用地是不具备开发建设条件的土地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
B、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担
C、新城区内还要求有足够的绿地面积,与旧城区相比,新城区绿化面积所占比例更高,开发商需为此支付较高的绿化费用
D、随着政府和全社会对耕地问题的重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用不断提高

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通常情况下,随着外来人口、流动人口的增加,对房地产需求必然增加,从而使房地产价格上升。()

面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。()

居住用途房地产的位置优劣,主要是看()和安宁程度。

15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。

搜集什么样的实例资料,主要取决于()。

可比实例房地产状况就是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

优先股与公司债的主要区别在于()。

空调试验规定温度、湿度和太阳辐射强度在车顶高度同一水平面上测量。()

Thetaskofbeingacceptedandenrolled(招收)inauniversitybeginsearlyforsomestudents.Long【C1】______theygraduatefromhigh

下列选项中，符合成人ITP表现的有()(2008年)

对消化性溃疡有确诊价值的是

现金流量分为()。

房地产的()是指房地产能满足人们的某种需要或欲望,俗话说“有用”,经济学上称为使用价值或效用。房地产如果没有用,人们就不会产生占有房地产的需要或欲望,更谈不上花钱去购买,从而也就不会有价格。

在纽约上市，内地注册的外资股是()。

某小学王老师在讲授《葡萄沟》一课时，通过播放新疆吐鲁番葡萄沟的纪录片，让学生真实感受到葡萄沟出产的水果种类多、葡萄品种全的自然风光，从而激发学生的学习兴趣。在教学中，王老师贯彻的教学原则是()

羁押工作，是对被依法判处有期徒刑的罪犯进行关押看守的工作。(　　)

新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通常情况下,随着外来人口、流动人口的增加,对房地产需求必然增加,从而使房地产价格上升。()

面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。()

居住用途房地产的位置优劣,主要是看()和安宁程度。

15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。

搜集什么样的实例资料,主要取决于()。

可比实例房地产状况就是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

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空调试验规定温度、湿度和太阳辐射强度在车顶高度同一水平面上测量。()

Thetaskofbeingacceptedandenrolled(招收)inauniversitybeginsearlyforsomestudents.Long【C1】______theygraduatefromhigh

下列选项中，符合成人ITP表现的有()(2008年)

对消化性溃疡有确诊价值的是

现金流量分为()。

房地产的()是指房地产能满足人们的某种需要或欲望,俗话说“有用”,经济学上称为使用价值或效用。房地产如果没有用,人们就不会产生占有房地产的需要或欲望,更谈不上花钱去购买,从而也就不会有价格。

在纽约上市，内地注册的外资股是()。

某小学王老师在讲授《葡萄沟》一课时，通过播放新疆吐鲁番葡萄沟的纪录片，让学生真实感受到葡萄沟出产的水果种类多、葡萄品种全的自然风光，从而激发学生的学习兴趣。在教学中，王老师贯彻的教学原则是()

羁押工作，是对被依法判处有期徒刑的罪犯进行关押看守的工作。( )

羁押工作，是对被依法判处有期徒刑的罪犯进行关押看守的工作。(　　)