新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

admin2012-10-09 32

问题新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

选项 A、新城区开发用地是不具备开发建设条件的土地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
B、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担
C、新城区内还要求有足够的绿地面积,与旧城区相比,新城区绿化面积所占比例更高,开发商需为此支付较高的绿化费用
D、随着政府和全社会对耕地问题的重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用不断提高

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4kOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

人口密度增加,会导致房地产价格上升,但人口密度过高,又会导致房地产价格下降。()

“路线价”是临街土地中若干标准临街宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

相邻房地产合并交易的成交价格往往高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用()等估价方法求取其重新取得价格。

在确认估价报告中所有的测算结果无误之后,根据具体情况可以选用()来求出一个综合结果。

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

加强和规范党内政治生活，关键是()。

Jackson_________abookaboutChinalastyear,butIhavenotreadityet.

关于出口平面狭窄，下列错误的是哪项。

个人商用房贷款贷后管理相关工作由()负责。

我国古代的“六艺”由礼、乐、射、御、________、数六门课程组成。

()是人民群众在社会治安方面当家作主的体现，是人民群众广泛参与治安事务的一个必然趋势。