关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 34

问题关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

选项 A、横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点
B、房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的“1”时点
C、发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内
D、各期运营费用的垂直箭线全部向下
E、转售收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上

答案A,C,D

解析本题考核的是现金流量图。购买一更新改造一出租一出售模式下的现金流量图是：

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()为房地产正常成交价格的形成条件。

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

房地产价格实质是房地产权益的价格。()

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。

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假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

一国发生通货膨胀时，银行创造条件把活期存款货币转化为定期存款货币的目的是()。

颅内最常见的恶性肿瘤是

A、异烟肼B、链霉素C、吡嗪酰胺D、乙胺丁醇E、乙硫异烟胺可引起精神兴奋、周围神经炎、肝功受损的是

法治的核心是：制约国家权力的滥用、保障公民的自由权利。()

国际收支的资本项目包括(　　)。

学生在课外开展文学写作、唱歌、演奏乐器、进行手工编制，这些活动属于()

下列软件中具有通用性的是()。A．语言处理系统B．操作系统C．用户程序D．信息管理系统

如果系统采用信箱通信方式，当进程调用Send原语被设置成“等信箱”状态时，其原因是______。

Morethanfortythousandreaderstolduswhattheylookedforinclosefriendships,whattheyexpected【C1】______friends,whatth

关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()为房地产正常成交价格的形成条件。

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()

房地产价格实质是房地产权益的价格。()

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

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一国发生通货膨胀时，银行创造条件把活期存款货币转化为定期存款货币的目的是()。

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A、异烟肼B、链霉素C、吡嗪酰胺D、乙胺丁醇E、乙硫异烟胺可引起精神兴奋、周围神经炎、肝功受损的是

法治的核心是：制约国家权力的滥用、保障公民的自由权利。()

国际收支的资本项目包括( )。

学生在课外开展文学写作、唱歌、演奏乐器、进行手工编制，这些活动属于()

下列软件中具有通用性的是()。A．语言处理系统B．操作系统C．用户程序D．信息管理系统

如果系统采用信箱通信方式，当进程调用Send原语被设置成“等信箱”状态时，其原因是______。

Morethanfortythousandreaderstolduswhattheylookedforinclosefriendships,whattheyexpected【C1】______friends,whatth

国际收支的资本项目包括(　　)。